Obiteljska kuća 315 m², Fažana

Prodaje se vila modernog dizajna, i sastoji se od podruma, prizemlja, kata i krovne terase, ukupne površine 315 m2.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor i toalet, prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, spavaća soba sa kupaonicom.
Na katu su smještene 4 spavaće sobe, svaka sa kupaonicom, od kojih 2 sobe imaju pogled na more.
Na međukatu postoji još jedna pomoćna prostorija.
Krovna terasa ima otvoren pogled na more i Brijunsko otočje. Na njoj se nalazi vanjski tuš i solarni paneli za grijanje bazena i vode.
U podrumu se nalazi strojarnica, toalet, vešeraj, ostava i velika prostorija sa ugrađenom kompletnom kuhinjom i kaminom obloženog bračkim mramorom.
Kuća ima ugrađen lift koji povezuje podrum, prizemlje i prvi kat te je prilagođena za život osoba sa invaliditetom i u dijelu širine vratiju i pristupa kupatilima.
Građena je za potrebe vlasnika, te su prilikom gradnje korišteni visokokvalitetni materijali i oprema.
Razred energetskog certifikata je A+.
Fasada ima 11 cm izolacije a na dijelovima je postavljen portugalski vulkanski kamen od 2,5 cm.
Podloge su izvedene djelomično talijanskim pločicama 1.klase a djelomično parketima, stepenište je mramorno.
Stolarija je aluminijska troslojna proizvođača Schüco.
Za grijanje/hlađenje koristi se Daikin sustav grijanja/hlađenja sa dizalicom topline. Grijanje/hlađenje se vrši putem ugrađenih fan-coilera u svim prostorijama. Postoji i podno grijanje također putem dizalice topline Daikin i djelomično putem solarnih panela.
Ugrađen je sustav centralnog usisavanja. Svaka prostorija ima priključak za fleksibilne cijevi a baza centralnog usisavača nalazi se u podrumu.
Kuća je opremljena alarmnim sustavom.
Veličina zemljišta iznosi 642 m2.
Dvorište je potpuno je ograđeno, a pristupa mu se kroz kapije na elektronsko upravljanje sa video nadzorom. Ugrađen je alarmni sustav koji uključuje i vanjske barijere.
Okućnica je održavana i vrlo lijepo uređena, te su se uz kuću na njoj smjestili natkrivena terasa, vanjska kuhinja, bazen (veličine 9x4 m, dubine 130 cm, sa masažnim dijelom i slapom koji ispušta vodu u bojama), jacuzzi za 7 osoba, podzemna strojarnica, vanjski tuš, parkirna mjesta i zelenilo (sa automatskim navodnjavanjem) koje pruža potpunu privatnost prilikom boravka u vrtu.

KONTAKT TEL: 099/253-5569
EMAIL: istradom.sandra@gmail.com

ID CODE: 5182

Sandra N
Mob: 099 253 5569
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sandra@gmail.com
www.istra-dom.com