Obiteljska kuća 103 m², Šibenik

Stavlja se na prodaju kamena kuća iz dva dijela tlocrtne površine 62 m2, s projektnom dokumentacijom za uređenu obiteljsku kuću korisne stambene površine 103,8 m2 u predjelu Crnica.

Projektom je predviđem funkcionalan raspored s ulaznim dijelom u prizemlje s hodnikom, kupaonicom, saunom, te dvije spavaće sobe. Unutarnjim stubištem se dolazi na kat gdje se nalazi kompletan dnevni prostor s kuhinjom, vanjskom terasom (ljetnom kuhinjom i dnevnim boravkom, dok je u povišenoj galeriji smještena još jedna spavaća, gostinjska ili radna soba.

Kuća ne posjeduje vlastitu okućnicu ali je ispred kuće površina u društvenom vlasništvu koja funkcionalno pripada ovom objektu te se može koristiti kao dvorišni i parkirni prostor.

Lokacija objekta je u starom dijelu grada, blizu tvrđave sv. Mihovila i plaže Banj što joj daje i izniman turistički potencijal, a s druge strane pogodna za obiteljski život zbog blizine škole, vrtića, sportsko-rekreacijskih sadržaja i sl.

Stare izvorne kamene kuće, iznimno su cijenjene jer predstavljaju autohtonost gradnje ovog podneblja. Kao takva, ova kuća posjeduje uporabnu dozvolu za građevine sagrađene prije 1968. čime se može adaptirati u postojećim gabaritima. Također se može podijeliti u dva zasebna apartmana, što joj povećava turistički potencijal.

Plaćeni i riješeni priključci na struju 7,36 kW, vodu i kanalizaciju.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za sve daljnje informacije i razgled nekretnine, obratite nam se s povjerenjem.

Ana Klarić Bubica
+385 99 811 8080