Stan drugi kat, Rovinj

U srcu jedne od najpoželjnijih zona Rovinja — grada koji već desetljećima definira pojam mediteranskog luksuza — nalazi se ovaj iznimno elegantan dvoetažni penthouse. Prostor koji kombinira arhitekturu suvremene profinjenosti s emocijom doma: otvorene linije, dramatične staklene stijene, nježna svjetlost koja klizi kroz dnevni boravak i pogled koji dominira horizontom, od starogradske jezgre do pučine.

Ovo nije stan; ovo je iskustvo koje raste zajedno s danom — od prvog jutarnjeg svjetla do večernjeg spektakla nad Rovinjom.

Opis nekretnine:
Stan se prostire na drugom katu i potkrovlju moderne zgrade višeg standarda, opremljene liftom Kone, vrhunskom aluminijskom stolarijom Schüco, podnim grijanjem i sustavom grijanja/hlađenja putem Mitsubishi toplinskih pumpi.
Ukupna površina stana iznosi 298,75 m² (interijer + terase), a raspored pruža harmoniju funkcionalnosti i luksuza.

Druga etaža – dnevna zona:
Impresivan open-space boravak i kuhinja (63,90 m²) s panoramskim staklenim stijenama koje uokviruju pogled na more i staru jezgru Rovinja
Prostrana natkrivena terasa (28,91 m²) — idealna za večere na otvorenom.

Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Master bedroom (25,93 m²) s en-suite kupaonicom (8,18 m²)
Spavaća soba 2 (19,15 m²) + kupaonica (5,01 m²)
Spavaća soba 3 (15,46 m²) + kupaonica (5,54 m²)
Utility / praonica (5,15 m²)
Dva predprostora, stubište, WC
Ukupna površina ove etaže: 191,92 m²

Potkrovlje – privatni spa i krovna oaza

Prava rijetkost na tržištu: privatna razina posvećena odmoru i wellnessu.
Spavaća soba 4 (16,45 m²)
Spa & wellness zona (18,05 m²)
Sauna (3,05 m²)
Dodatna kupaonica (5,59 m²) + kupaonica 2 (7,78 m²)
Natkriveni lounge, sunčalište i jacuzzi zona
Krovna terasa od 53,37 m² s jednim od najljepših pogleda na Jadranu
Ukupna površina potkrovlja: 106,83 m²

Ključne značajke:

Ekskluzivna lokacija u Rovinju
Panoramski pogled na more i Stari grad
Zidani objekt visokog standarda (armiranobetonska konstrukcija, termoizolacija 10–15 cm)
Vrhunska aluminijska stolarija Schüco
Podno grijanje + fan coil sustav
Toplinske pumpe Mitsubishi
Lift Kone
Wellness zona, sauna i privatna krovna terasa
Garaža i vanjsko parkirno mjesto
Završetak radova planiran do kraja 2026.
Investitor s dugogodišnjom reputacijom kvalitete

Za ovakve nekretnine ne postoji stvarna konkurencija — samo pravi trenutak.
Ako želite detalje, tlocrt ili privatni obilazak, stojimo Vam na raspolaganju.

ID CODE: 108

Silk Road j.d.o.o.
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: valentina@qubovillas.com
www.qubovillas.com