Dvosobni stan novo, prvi kat, Monte Magno - Valdebek, Pula

Predstavljamo novi projekt smješten na iznimno mirnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Ovaj moderan dvosoban stan nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana.

Stan ima ukupnu površinu od 55 m2 stambenog prostora, a uz njega dolaze i spremište (1,25 m2) te dva parkirna mjesta (po 2,50 m2).

Stan ima optimalan raspored tako da je svaka prostorija maksimalno iskorištena. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na lođu, dvije komforne spavaće sobe te kupaonice.

TEHNIČKI OPIS:- PVC stolarija u antracit boji s troslojnim izo staklom punjenim argonom s LOW premazom (visina 250 cm)
- Električne rolete sa podžbuknom termoizolacijskom kutijom
- Talijanska keramika 1. klase kao podna i zidna obloga
- Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i blagavaonici te kupaonicama
- Inverterske klima jedinice za grijanje i hlađenje
- Ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida za dodatnu sigurnost
- Kupaonska oprema renomiranih proizvođača: walk-in tuš, konzolne wc školjke sa soft close mehanizmom, kvalitetne slavine (Hansgrohe ili sl.)
- HORMANN ulazna vrata (vatrootporna i protuprovalna)
- Video portafon (URMET ili sl.)
- Balkonske ograde od lameliranog stakla s aluminijskim profilima
- Odlagalište i recikliranje otpada predviđeno na zasebnom mjestu izvan objekta

KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA:- Nosiva armiranobetonska konstrukcija: temelji, zidovi, međukatne i krovna ploča
- Toplinska izolacija fasade debljine 10 cm
- Krovna toplinska izolacija 15 cm (EPS i kamena vuna)
- Hidroizolacija terasa i krova (SIKA ili sl.)
- Fasada u kombinaciji kamena i dekorativne žbuke (RÖFIX u prirodnim tonovima)
- Dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima

Visoki energetski standard A+

Proces plaćanja moguć je u fazama, a postoji i mogućnost kupnje putem kredita uz prethodno odobrenje investitora.

Predviđeni završetak stanova je 12/2025.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja, kontaktirajte nas!

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Fotografije u oglasu prikazuju vizualizaciju planiranog izgleda stana te ne predstavljaju njegovo trenutno stanje.

Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, s povjerenjem se obratite:

Vice Miljanić
vice@palace.agency
+385 99 163 5563