Četverosobni stan novo, drugi kat, Monte Magno - Valdebek, Pula

Predstavljamo novi projekt smješten na iznimno mirnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Ovaj prostrani penthouse nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stana i zauzima cijelu etažu drugog, ujedno i posljednjeg kata.

Stan ima ukupnu površinu od 109,50 m2 stambenog prostora, a uz njega dolaze i spremište (2,05 m2) te dva parkirna mjesta (po 2,50 m2). Postoji mogućnost dodatne kupnje garaže uz nadoplatu.

Odličan raspored stana omogućava jasan odvojeni dnevni i noćni dio. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na veliku natkrivenu terasu, četiri komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na svoju lođu te dvije kupaonice.

TEHNIČKI OPIS:- PVC stolarija u antracit boji s troslojnim izo staklom punjenim argonom s LOW premazom (visina 250 cm)
- Električne rolete sa podžbuknom termoizolacijskom kutijom
- Talijanska keramika 1. klase kao podna i zidna obloga
- Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i blagavaonici te kupaonicama
- Inverterske klima jedinice za grijanje i hlađenje
- Ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida za dodatnu sigurnost
- Kupaonska oprema renomiranih proizvođača: walk-in tuš, konzolne wc školjke sa soft close mehanizmom, kvalitetne slavine (Hansgrohe ili sl.)
- HORMANN ulazna vrata (vatrootporna i protuprovalna)
- Video portafon (URMET ili sl.)
- Balkonske ograde od lameliranog stakla s aluminijskim profilima
- Odlagalište i recikliranje otpada predviđeno na zasebnom mjestu izvan objekta

KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA:- Nosiva armiranobetonska konstrukcija: temelji, zidovi, međukatne i krovna ploča
- Toplinska izolacija fasade debljine 10 cm
- Krovna toplinska izolacija 15 cm (EPS i kamena vuna)
- Hidroizolacija terasa i krova (SIKA ili sl.)
- Fasada u kombinaciji kamena i dekorativne žbuke (RÖFIX u prirodnim tonovima)
- Dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima

Visoki energetski standard A+

Proces plaćanja moguć je u fazama, a postoji i mogućnost kupnje putem kredita uz prethodno odobrenje investitora.

Predviđeni završetak stanova je 12/2025.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja, kontaktirajte nas!

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Fotografije u oglasu prikazuju vizualizaciju planiranog izgleda stana te ne predstavljaju njegovo trenutno stanje.

Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, s povjerenjem se obratite:

Vice Miljanić
vice@palace.agency
+385 99 163 5563