map icon

Obiteljska vila 180 m², Labin

Labin
€ 645.000
3
180 m²
3

Bilješka

Oglas ažuriran 19. 12. 2025.
Opis

referenca: 1941

Moderna vila s grijanim bazenom na idiličnoj lokaciji

Ova lijepa moderna vila nalazi se u idiličnom mjestu istočne Istre. Lokacija je vrlo mirna, kuća je okružena zelenilom i vinogradima dok se u daljini pruža pogled na planinu Učku.
Kuća pruža potpunu privatnost, a samo je 15 minuta vožnje udaljena od svih sadržaja potrebnih za ugodan život u gradu Labinu. Za dodatnih 5 minuta vožnje, stiže se do plaža i mora u poznatom turističkom mjestu Rabac.

Kuća je ukupne površine 146 m2, s dodatnih 34 m2 natkrivene terase. Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, open space koncepta. Iz dnevnog boravka se, kroz velike staklene stijene, izlazi na natkrivenu terasu, u čijem je nastavku sunčalište i bazen. Kuća ima ukupno 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, dodatni gostinjski wc i praonu.

U izgradnji ove vile, kao i u njezinu opremanju korišteni su visokokvalitetni proizvodi. Vila je kompletno opremljena s klima uređajima s invereterom od 2.5kw u svim spavaćim sobama, te klima uređajem s inverterom u dnevnom boravku od 5kw. Kuća za grijanje u hladnijim mjesecima koristi podno grijanje na dizalicu topline, a za potpuni ugođaj u dnevnom boravku nalazi se i kamin.
Visoku energetsku učinkovitost kuće osigurava izolacija od 15 cm (stiropor) te aluminijska i pvc stolarija s komarnicima renomiranog proizvođača.

Na prostranoj parceli od 850 m2 središnje mjesto zauzima grijani bazen ukupne površine 45 m2 (9x5). Sva je okućnica zazelenjena i ukrašena mediteranskim biljem, a kući pripadaju i 3 parkirna mjesta.

Izvrsna nekretnina za uživanje i odmor u čarobnoj Istri!
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
180 m² | poslovni prostor 1.025 m²
Prostorije
3
Kupaonice
3
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
180,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
180,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
845,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
845,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 645.000
Cijena po m²
629 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2023
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+42
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili