Obiteljska kuća 57 m², Dobrinj

OTOK KRK, ŠILO - Renovirana samostojeća kuća s okućnicom u blizini pješčane plaže s potencijalom gradnje dodatnog kata!

Na prodaju je samostojeća kuća površine 57 m smještena na parceli od 200 m, u mirnom dijelu Šila, svega pet minuta hoda od glavne pješčane plaže. Ukupna neto prodajna površina iznosi 77 m (57 m2 kuće + 200 m2 vrta x 0,1).

Kuća se sastoji od dnevne sobe u kojoj se nalazi kauč na razvlačenje, čime je osiguran dodatni ležaj za dvije osobe, odvojene kuhinje s blagovaonicom, prostrane spavaće sobe te potpuno uređene kupaonice. Raspored je funkcionalan i pruža ugodan boravak kako za stalno stanovanje, tako i za odmor ili turistički najam.

Unutrašnjost kuće je u potpunosti renovirana i odmah useljiva. Zamijenjene su podne obloge i instalacije, ugrađena je nova PVC stolarija te izvedena nova fasada. Trenutno je u tijeku uređenje okućnice, čime će se dodatno povećati vrijednost i funkcionalnost nekretnine.

Postoji mogućnost dogovora oko promjene krova, no krov nije nužan zahvat s obzirom na to da budući vlasnik ima pravo nadogradnje još jednog kata, što predstavlja značajan investicijski potencijal.

Kuća je uvučena od ceste te nema privatno parkirno mjesto, no javni parking s mogućnošću kupnje godišnje karte nalazi se svega 30 metara od kuće. Također, na udaljenosti od jedne minute hoda dostupan je besplatan parking.

Zbog svoje izuzetne lokacije u blizini mora, mirnog okruženja i mogućnosti nadogradnje, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za osobnu uporabu ili kao investiciju u turistički najam.

Šilo je smješteno na sjeveroistoku otoka Krka, u dobro zaštićenoj uvali Stipanja, prirodno zatvorenoj rtom Punta Šilo. Nasuprot je Crikvenice i njezine rivijere, od koje ga dijeli samo 2,5 Nm Vinodolskog kanala.

Regionalnom cestom povezano je s ostatkom otoka Krka. Šilo je svega 5 km udaljeno od svog općinskog središta Dobrinja, 20 km udaljeno je od Krčkog mosta, 19,1 km od grada Krka, 13,6 km od Vrbnika i 47,7 km od Rijeke.

Zaljev Stipanja je s uskim, niskim poluotokom, koji završava rtom Punta Šilo, dobro zaštićen od istočnih i južnih vjetrova. Na kraju rta nalazi se svjetionik.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44295

Luka Justinić
Agent s licencom
Mob: +385 91 610 0990
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: luka.justinic@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com