Manor predstavlja građevinsko zemljište ukupne površine 918 m2, smješteno svega par minuta do mora i blizu samog centra Opatije. Zemljište se smjestilo na kraju slijepe ulice, jugoistočne je orijentacije, blago nakošeno i s njega se pruža prekrasan pogled na more. Zemljište ima ishodovanu građevinsku dozvolu za izgradnju ville s bazenom, S+P+1+2, bruto površine 370 m2.