Dvosobni stan novo, prvi kat, Centar, Opatija

***LUX STAN***ZAVRŠETAK XII/2023***POGLED***LIFT***GARAŽA***
U ponudi PREMIUM NEKRETNINA koja po svom uređenju, rasporedu soba, ugrađenoj opremi, lokaciji te u konačnici fantastičnom pogledu na Kvarner i Opatiju ima sve odlike ekskluzivne nekretnine.
Prilikom planiranja, same realizacije gradnje i ugrađenih materijala i opreme ova nekretnina stoji bok uz bok najluksuznijim stanovima na Opatijskoj rivijeri.
Netto čista stambena površina iznosi 88.20 m2. Iz dnevnog boravka izlazimo na natkriveni balkon površine 11.20 m2 s kojeg se pruža neponovljiv pogled na Opatiju i Kvarnerski zaljev.
Stan je smješten na prvom katu urbane vile sa samo 5 stanova. Pripada mu jedno obilježeno parkirno mjesto u garaži u kojem ima dovoljno mjesta i za dva vozila (jedno iza drugog), veliko spremište (također u suterenu), pristup liftom.
Prostranost i komfort se osjeti na svakom koraku, tako i u rasporedu i tlocrtima kako noćnog, tako i dnevnog dijela stana. Svaki stan ima svoju dizalicu topline i autonomno upravljanje grijanjem i hlađenjem. Podno grijanje je standardni dio energetskog paketa, a s obzirom na odličnu izolaciju očekuju se zaista minimalni režijski troškovi.
Spavaćih soba imamo dvije, svaka sa svojom kupaonicom i garderobom. Iz obje sobe vidi se more.
Dnevnim dijelom dominira boravak sa kuhinjom i blagovaonicom veličine 35.60 m2 iz kojeg se izlazi na natkriveni balkon.Odmah blizu ulaza u stan smješten je gostinski toalet a posebna prostorija (utility room) je izdvojena za pranje i sušenje robe.
Stan ukupno sa natkrivenim balkonom ima 99.40 m2 plus parkirna mjesta i spremište u suterenu.
U konačnici, nekretnina je pravi raj za hedoniste!
Za sva pitanja slobodno se obratite direktno na mobitel ili mail. Rado ćemo Vam dogovoriti termin razgleda i po potrebi, voditi kroz cijeli proces kupoprodaje, do uknjižbe u zemljišne knjige.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID KOD AGENCIJE: 1002

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: podno grijanje
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Optika: da
Internet: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Parkirna mjesta: da
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 300 m - 600 m
Vrtić: da
Škola: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Površina balkona: 11,20
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Podrum: da
Balkon: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2023
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da