Trosobni stan izvrsno stanje, prvi kat, Centar, Opatija

***DVOETAŽNI STAN U OPATIJSKOJ VILI***50 m OD MORA***
U ponudi imamo stan na drugoj liniji uz more, na samo 50 m od šetnice Lungomare i mora. Stan se nalazi na prvom katu stare Opatijske vile na samo nekoliko minuta hoda od Opatijske tržnice.
na donjoj etaži (1. kat) imamo dnevni boravak, spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom i dvije terase (ukupne veličine 15 m2) te kupaonicu. Unutarnjim drvenim stubištem dižemo se u spavaći dio gdje su trenutno dvije spavaće sobe spojene u jedan jedinstveni prostor sa svojom kupaonicom. Taj gornji spavaći dio je smješten u pokrovlju (krovište i grede su u dobrom stanju).
Stan treba renovirati, prije svega vanjsku stolariju. Inače, stan je suh, bez vlage.

MAKROLOKACIJA:
Opatija je grad u Primorsko–goranskoj županiji. Gradu Opatija pripada 10 naselja: Dobreć, Gornje Selo, Ičići, Ika, Opatija, Oprič, Pobri, Poljane, Vela Učka i Veprinac.
Opatija je smještena podno planine i parka prirode Učka. Nalazi se na istočnoj obali istarskog poluotoka. Najveći je grad i središte liburnijskog prostora. Opatija je središte
rivijere s najdužom tradicijom u turizmu Hrvatske. Povoljan geoprometan položaj, bujna vegetacija i ugodna klima najvažniji su razlozi začetka i naglog razvoja turizma krajem 19. stoljeća. Građena na prijelazu 19. u 20. stoljeće, do danas je zadržala sklad s prirodom. Njegovani parkovi, osvijetljeno obalno šetalište (lungomare 12 km), uređena kupališta i fontane okvir su za vile i hotele u koje se može smjestiti do 6.000 gostiju.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID KOD AGENCIJE: 1044

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Struja: da
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Portafon: da
Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Udaljenost od mora: 0 m - 100 m
Škola: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2012
Broj etaža: dvoetažni
Balkon: da
Pogled na more: da
Površina terase: 15
Godina izgradnje: 1902
Tip stana: u stambenoj zgradi