Dvosobni stan novo, prvi kat, Centar, Opatija

***NOVOGRADNJA BLIZU CENTRA***LIFT***GARAŽA***

U novogradnji na lokaciji vrlo blizu mora i glavne opatijske plaže u ponudi je stan na 1. katu, sa parkirnim mjestom u garaži.
Sve etaže povezane su liftom. Grijanje (podno grijanje) i hlađenje je riješeno dizalicom topline što podrazumijeva niske režijske troškove, a vanjska stolarija je također vrhunske kvalitete. Unutrašnjost stanova je opremljena materijalima najviše kvalitete, keramikom i parketima te ugrađenim sanitarijama.
Zgrada se nalazi na uzvisini te pruža veličanstven pogled na Opatiju i čitavi Kvarner. Ispred zgrade nalazi se bazen koji je na zajedničko korištenje svih stanara.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije kupaonice, wc-a i hodnika. Sveukupna površina stana izražena s koeficijentima iznosi 92,14 m2. Čista stambena površina iznosi 74,96 m2, a stanu pripada sporedni dio balkona površine 21,06 m2 što čini ukupnu površinu stana u brutu 96,56 m2.
U vlasništvu je i jedno parkirno mjesto u podrumskoj garaži površine 12,75 m2.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID KOD AGENCIJE: 1149

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
www.premium-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Optika: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: da
Natkriveno parkirno mjesto: da
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 300 m - 600 m
Vrtić: da
Škola: da
Blizina mora: da
Namješteno: da
Drvarnica: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Podrum: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2024
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Grijanje: fen coiler
Površina balkona: 21,06
Balkon: da
Bazen: da