Obiteljska kuća 120 m², izvrsno stanje, Pobri, Volosko, Opatija

***STARA KAMENA KUĆA ZA ADAPTACIJU***

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo nekretninu sa zaista puno potencijala!
Sve nadograđeno je pravovremeno legalizirano, papiri uredni.

Ovdje se radi o autohtonoj istarskoj kući, debelih kamenih zidova. Postojeće stanje predstalja urušenu unutarnju konstrukciju na dvije etaže.
Nedavno je krov promjenjen (drvena konstrukcija i crijep) ali unutrašnjost kuće zahtjeva detaljnu adaptaciju i uređenje.
Prodavatelji imaju idejni projekt nadogradnje i proširenja koje bi uključilo dva natkrivena parkirna mjesta, prostranu terasu s pogledom na more i ljetnu kuhinju.
Idejni projekt predviđa dogradnju kata iznad ljetne kuhinje, gdje bi se dobio prostor od nekih 40 m2 a svekupno bi bilo preko 120 m2 stambene površine (fotografije idejnog projekta u privitku).
Uz kuću je mali vrt na čijoj površini se može smjestiti bazen ili terasa sa ljetnom kuhinjom ili roštiljem.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID KOD AGENCIJE: 1187

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
www.premium-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Struja: da
Grijanje: lož ulje
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Konoba: da
Vrt: da
Javni prijevoz: da
Udaljenost od mora: 600 m - 1.000 m
Terasa: da
Kamena kuća: da
Kuća za adaptaciju: da
Godina zadnje adaptacije: 2007
Broj etaža: dvokatnica
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 1886
Tip kuće: samostojeća
Podrum: da