Obiteljska kuća 460 m², izvrsno stanje, Icici, Ika, Opatija

U najljepšem dijelu Kvarnera, gdje se blage padine Učke spuštaju prema moru, ponad Ičića nalazi se malo mjesto daleko od gradske vreve gdje je smještena ova kuća sa bazenom sa prostranom, neograđenom okućnicom, te prekrasnim panoramskim pogledom. Veoma je komforna sa moderno i ugodno uređenim interijerom.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, kupaona i velika terasa sa vanjskim namještajem.
Na katu, iz spavaćih soba br.1 i 3 dolazite do dodatnih dviju soba na galeriji koje nisu odvojene vratima. Sve su sobe klimatizirane, a ujedno vila ima i podno grijanje i kamin koji se nalazi u središtu dnevnog boravka.
Osvježenje možete potražiti u grijanom bazenu površine 32 m2 u sklopu kojeg se nalazi i jacuzzi za dvije osobe, a uz koji postoji i vanjski tuš.
Na raspolaganju je i rustikalno uređena konoba smještena u prizemlju kao zasebna cjelina koju možete koristiti za druženje i spremanje omiljenih specijaliteta na roštilju. Isto tako u ljetnim mjesecima možete uživati u vanjskom roštilju uz koji je smješten dio za objedovanje. U kamenoj kući je nadograđen dvoetažan apartman površine 70 m2 i sauna. Objekti mogu biti potpuno odvojeni jer imaju put sa obe strane.
Vila ima garažu i 3 parkirna mjesta. U blizini su biciklističke i pješačke staze. Vrlo brzo automobilom stižete i do mora. U lučici se proteže plaža koja zbog izuzetne čistoća mora nosi plavu zastavu i raspolaže sadržajima za odrasle i djecu kao što su odbojka, nogomet, badminton, tobogan. Krenete li obalnim putem iz Ičića prema Opatiji, na šetnici dugoj 12 km, naići ćete na bisere Opatijske rivijere. Uživajte u joggingu, šetnji, predahnite uz autohtone primorske specijalitete. Za ljubitelje istraživanja i iznimnih prirodnih ljepota preporuka je Park prirode Učka ili kvarnerski otoci Cres i Krk.

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID KOD AGENCIJE: 391

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
www.premium-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: podno grijanje
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Optika: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 3
Garaža: da
Konoba: da
Površina vrta: 2000
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1.000 m +
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina zadnje adaptacije: 2022
Broj etaža: katnica
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2005
Tip kuće: vila
Podrum: da