Trosobni stan novo, treći kat, Centar, Opatija

***PREKRASAN DVOETAŽAN PENTHOUSE SA BAZENOM*** OTVORENI POGLED***NOVOGRADNJA***

U novogradnji na lokaciji vrlo blizu mora i glavne opatijske plaže u ponudi imamo prostrani dvoetažni penthouse koji se nalazi na 3. katu i krovu zgrade.
Sve etaže povezane su liftom. Grijanje (podno grijanje) i hlađenje je riješeno dizalicom topline što podrazumijeva niske režijske troškove, a vanjska stolarija je također vrhunske kvalitete. Unutrašnjost stanova je opremljena materijalima najviše kvalitete, keramikom i parketima te ugrađenim sanitarijama.
Zgrada se nalazi na uzvisini te pruža veličanstven pogled na Opatiju i čitavi Kvarner. Ispred zgrade nalazi se zajednički bazen.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, tri kupaonice, wc-a, garderobe, hodnika i tehnike ukupne stambene površine 233,61 m2 kojem pripada sporedni dio terasa i dva balkona ukupne površine 84,95 m2 što daje ukupnu površinu stana u potkrovlju 318,56 m2.
Stubištem se dolazi do krovne terase na kojoj se nalaze bazen (3 x 8 m) veličine 24 m2, sunčalište, spremište i strojarnica ukupne površine 227,23 m2, što znači da je sveukupna površina stana u brutu (potkrovlje + krov) 545,79 m2. Sveukupna površina stana izražena s koeficijentima iznosi 367,19 m2.

U vlasništvu su tri parkirna mjesta u podrumskoj garaži površine 12,39 m2, 12,50 m2 i 13,77 m2, te jedno parkirno mjesto od 12,50 m2 u okućnici zgrade.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID KOD AGENCIJE: 1154

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
www.premium-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Optika: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 4
Natkriveno parkirno mjesto: da
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 300 m - 600 m
Vrtić: da
Škola: da
Blizina mora: da
Namješteno: da
Drvarnica: da
Broj etaža: dvoetažni
Lift: da
Podrum: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2024
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Grijanje: fen coiler
Površina balkona: 227,23
Balkon: da
Bazen: da
Terasa: da