Obiteljska kuća 190 m², Rovinj

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Rovinju, u blizini Grand Park Hotela, marine i park šume Punta Corrente, prodaje se kuća sa dva stana i pomoćnom građevinom. Nekretnina ima izuzetan potencijal za dogradnju, uključujući mogućnost tri odvojena stana te prostor za više parkirnih mjesta.Prostrana kuća s dva stana i ukupno 6 spavaćih soba nudi raznolike mogućnosti uređenja i dogradnje. Na parceli se nalazi i pomoćna građevina površine cca. 50,00 m2. Nekretnina je izgrađena 1968. godine i odlikuje se kvalitetnom konstrukcijom s zidovima od blok opeke i armirano-betonskim međukatnim pločama.Kuća na zapadnoj strani graniči sa zemljištem kojim upravlja crkvena ustanova, a koje je u naravi uređeno kao park. Kuća ima dva kata, a na parceli postoji dovoljno prostora za parkiranje nekoliko automobila u dvorištu, dok je dodatno parkiranje moguće i uz ulicu.Veliki potencijal dogradnje čini ovu nekretninu jedinstvenom. Prema urbanističkim uvjetima, dozvoljene su prizemlje + dvije nadzemne etaže, što otvara mogućnost za izgradnju tri stana i povećanje ukupne vrijednosti. Kuća je orijentirana prema jugozapadu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana.Ako želite saznati više informacija o ovoj nekretnini ili dogovoriti razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja.O imanjuU sklopu imanja površine 452 četvornih metara, nalaze se: Glavna kuća | 2 Stana - 6 Spavaćih soba - 1 Kupaonica - 2 Etaže - cca. 190,00 m2Pomoćna građevina | 1 Etaža - cca. 50,00 m2Infrastruktura Priključak na elektroenergetsku mrežu Priključak na vodopskrbnu mrežu Priključak na kanalizaciju Asfaltirana javna prometnicaStatus nekretnineZemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja. DokumentacijaRaspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Uporabna dozvolaObračun površineUkupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 452 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra