Dvosobni stan 52 m², Novigrad

Prodaje se stan u Istri u mirnom dijelu općine Novigrad. Stan se nalazi na 1. katu u zgradi koja ima ukupno 9 stanova. Zgrada je izgrađena 2005. godine. Sa sjeverne strane zgrade obnovljena je fasada dok je na južnoj strani u planu obnova fasade.
Stan se sastoji od slijedećih prostorija:
Predsoblje - 3,5 m2, Soba 1 - 8,9 m2, Soba 2 - 12,1 m2, Kuhinja, boravak - 16,6 m2, Kupaonica - 4,2 m2, Balkon - 5,9 m2, ukupna površina stana iznosi 51,20 m2. Trenutna konfiguracija stana je jedna spavaća soba, zasebna kuhinja i dnevni boravak. Stan ima dvostruke instalacije pa je kuhinju moguće premjestiti u dnevni boravak i dobiti još jednu spavaću sobu. Iz dnevnog boravka i balkona je otvoreni pogled na okolna polja i vinograde a iz spavaće sobe je pogled na parking i šumu.
Orijentacija stana je sjever - jug što mu omogućuje idealne uvjete za provjetravanje tijekom ljetnih mjeseci te pruža ugodnu mikroklimu bez potrebe za upotrebom klima uređaja za hlađenje. Grijanje stana je pomoću Vailant električnog konvektora i klima uređaja. U hodniku ispred stana nalazi se niša u kojoj se mogu odložiti bicikli i dječje igračke. Stan je uredan, suh, održavan i prodaje se kompletno namješten. Zgrada se nalazi uz šumu u vrlo mirnom selu 5 km od Novigrada i idealno je mjesto za život i odmor za sve koji žele mir. Selo je udaljeno od glavne cesta 700 m i do njega se dolazi cestom koja prolazi uz polja i maslinike. Ispred zgrade je zajednički parking, moguće je parkiranje osobnog automobila i uz put na prilazu zgradi.
Za školsku djecu je organiziran prijevoz autobusom, stajalište autobusa je 50 m od zgrade.
- Udaljenost od mora 5 km
- Udaljenost od centra Novigrada 5 km
- Udaljenost od škole 5 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID KOD AGENCIJE: IN-2512

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 00385 (0)99 444 0660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Udaljenost od mora: 5000
Godina izgradnje: 2005
Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Park: da
Tip stana: u stambenoj zgradi