Obiteljska kuća 176 m², novo, Vodice

ŠIBENIK, VODICE Samostojeća moderna vila s bazenom u izgradnji

U ponudi je atraktivna samostojeća obiteljska kuća s bazenom, smještena u mirnom dijelu Vodica, na udaljenosti od 1200 m od mora i uređenih plaža. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova i mogućnost useljenja predviđeni su za proljeće/ljeto 2026. godine. Zahvaljujući modernoj arhitekturi, kvalitetnoj gradnji i izvrsnoj prostornoj organizaciji, kuća je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Ova suvremena dvoetažna kuća ukupne je stambene površine 176,40 m, uz bazen površine 19 m, te se nalazi na zemljištu od 497 m. Posebnu vrijednost nekretnini daju prostrane natkrivene i nenatkrivene terase ukupne površine 65 m, koje omogućuju uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, povezanih atraktivnim zavojitim lebdećim stubištem koje daje poseban estetski dojam interijeru.

U prizemlju se nalazi ulazni dio s hodnikom, toaletom i spremištem, zatim prostrani dnevni dio otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji zahvaljujući velikim staklenim stijenama obiluje prirodnim svjetlom. U produžetku prizemlja smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu terasu s vanjskim šankom te na uređeno dvorište s bazenom. Sa stražnje strane kuće nalazi se garaža površine 35 m, koja je povezana s glavnim dijelom kuće putem ostave u ulaznom dijelu.

Na prvom katu nalazi se hodnik te dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu, idealnu za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.

Dvorište je djelomično popločano, a djelomično uređeno kao zelena površina. Nekretnina je u potpunosti ograđena, a uz garažu su osigurana još dva vanjska parkirna mjesta. Bazen je smješten u prednjem dijelu dvorišta i predstavlja središnje mjesto vanjskog prostora.

Tlocrtna raspodjela:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Toalet
Spremište
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Natkrivena i nenatkrivena terasa
Izlaz na dvorište s bazenom
Garaža (35 m)

Kat:
Hodnik
Dvije spavaće sobe
Dvije kupaonice (svaka u sklopu spavaće sobe)
Prostrana terasa

Oprema i značajke:
Udaljenost od mora i plaže: 1200 m
Novogradnja
Moderna i suvremena arhitektura
Bazen (19 m)
Troslojna stakla i klizne staklene stijene
Električni podizači roleta
Komarnici
Klima uređaji
Vodno podno grijanje u kupaonicama
Dimnjak
Protuprovalna ulazna vrata
Atraktivne lebdeće stepenice
Ograđeno dvorište
Garaža + dva vanjska parkirna mjesta

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne kuće s bazenom u Vodicama, jednoj od najpoželjnijih destinacija srednje Dalmacije, poznatoj po uređenim plažama, bogatoj turističkoj ponudi te blizini Šibenika i nacionalnih parkova Krka i Kornati. Idealna kombinacija mirne lokacije, suvremenog dizajna i visoke kvalitete gradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 44560

Dux Šibenik
Mob: +385 99 313 4227
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr