Obiteljska kuća 400 m², Rogoznica

ROGOZNICA, ZATOGLAV Ekskluzivna kuća 1. red do mora s mulom

U ponudi je iznimno atraktivna samostojeća kuća smještena u prvom redu do mora, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u Rogoznici Zatoglav. Nekretnina se nalazi neposredno uz more, s neometanim, otvorenim pogledom koji ostaje trajno osiguran jer iza kuće nema drugih objekata. Ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu, idealnu kako za luksuzni obiteljski odmor, tako i kao vrhunsku investiciju za turistički najam.

Ukupna stambena površina iznosi cca 400 m, a kuća se sastoji od tri etaže te dodatnog studio apartmana. Svaka stambena jedinica ima vlastiti, odvojeni ulaz, što osigurava potpunu privatnost i fleksibilnost korištenja.

Raspored prostora

Donja etaža:
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Kuhinja
Dnevni boravak

Prvi kat:
Četiri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Kuhinja
Dnevni boravak

Drugi kat:
Tri spavaće sobe
Kupaonica
Kuhinja
Dnevni boravak

Studio apartman (poseban ulaz):
Spavaća soba
Kupaonica
Kuhinja s dnevnim boravkom

Vanjski prostor i dodatne pogodnosti

Ispred kuće nalazi se uređeni privatni mul s dva veza za brod, dok je u moru dodatno ugrađena bova, što ovu nekretninu čini savršenom za ljubitelje nautike. Prostrane terase nude spektakularan pogled na more i okolni krajolik te stvaraju idealno mjesto za opuštanje u potpunom miru i privatnosti.

Nekretnina ima uređen asfaltni prilaz, garažu te dodatnih pet vanjskih parkirnih mjesta. U dvorištu se nalazi i izgrađena vanjska pečenjara s roštiljem i pekom, savršena za druženja i boravak na otvorenom.

Oprema i tehničke značajke

Prvi red do mora
Neometan panoramski pogled
Kuća u odličnom stanju
Prodaje se potpuno namještena (iznose se samo osobne stvari)
Garaža + 5 parkirnih mjesta
Privatni mul s 2 veza + bova
Vanjska pečenjara (roštilj, peka)
Voda: cisterna (gustirna)
Kanalizacija: sabirna jama
Grijanje i hlađenje: klima uređaji u svim sobama i boravišnim prostorima
Donja etaža dodatno ima peć na pelete
Video nadzor
Mirna i ekskluzivna lokacija

Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju izuzetne lokacije, izravnog kontakta s morem, velikog stambenog kapaciteta i već uhodanog potencijala za turistički najam. Idealna je za veću obitelj, ali i za investitore koji traže sigurnu i prestižnu nekretninu u samom srcu Dalmacije.

Za dodatne informacije i razgledavanje, stojim na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 44593

Dux Šibenik
Mob: +385 99 313 4227
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr