Obiteljska kuća 247 m², novo, Primošten

LUKSUZNA KUĆA U IZGRADNJI S POGLEDOM NA MORE – BILO (PRIMOŠTEN), 160 m OD PLAŽE

Na prodaju je samostojeća obiteljska kuća u izgradnji smještena u Bilo – Primošten, jednom od najpoželjnijih i mirnijih dijelova primoštenskog područja. Bilo je poznato po kristalno čistom moru, uređenim šljunčanim plažama i autentičnoj mediteranskoj atmosferi, što ovu lokaciju čini idealnom kako za luksuzno stanovanje, tako i za investiciju u vrhunski turistički najam. Lokacija nudi rijetku kombinaciju privatnosti, prirodnog okruženja i izvrsne prometne povezanosti.

Nekretnina se nalazi samo 160 metara od mora i prekrasne plaže, smještena neposredno iznad Jadranske magistrale, na povišenoj poziciji koja osigurava otvoren, trajan i neometan panoramski pogled na more.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

- Površina zemljišta: 421 m2


- Katnost: Podrum + Prizemlje + Kat


- Ukupna bruto površina objekta: 247,80 m2


- Neto površina s terasama: cca 207,40 m2


- Predviđen privatni bazen u dvorištu


- Dva privatna parkirna mjesta



RASPORED PROSTORIJA

Podrum – wellness & leisure zona:
Podrumska etaža osmišljena je kao prostor za opuštanje, rekreaciju i privatni wellness, što značajno podiže vrijednost i ekskluzivnost nekretnine.
– Prostrani prostor za zajedničko druženje i relaksaciju
– Dvije dodatne prostorije, od kojih je:
• u jednoj predviđena priprema za jacuzzi
• u drugoj, gdje se nalazi strojarnica, predviđena priprema za saunu

Ova etaža nudi izniman potencijal za stvaranje privatnog spa-centra unutar vlastitog doma, rijetkost na tržištu u ovoj zoni.

Prizemlje:
– Kuhinja
– Blagovaonica
– Dnevni boravak
– Kupaonica
– Ulazni prostor i stubište
– Terasa

Kat:
– Tri spavaće sobe s vlastitim kupanicama
– Garderoba
– Hodnik i stubište
– Dvije terase s pogledom na more

GRADNJA I OPREMA

- Kvalitetna armirano-betonska konstrukcija


- Toplinska fasada (ETICS sustav) sa završnom obradom od tekućeg pluta (termo, hidro i zvučna zaštita)


- PVC vanjska stolarija s izo-staklom i roletama


- Električno podno grijanje u svim kupaonicama


- Inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje


- Priključci na javnu mrežu: struja, voda i telekomunikacije


- Odvodnja putem vodonepropusne sabirne jame (do izgradnje javne kanalizacije)



Predviđeni završetak radova: do kraja ljeta.

Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, blizini mora, otvorenom pogledu, predviđenom bazenu te integriranom wellness konceptu (jacuzzi i sauna), ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku u segmentu luksuznih nekretnina. Idealna je za ekskluzivno privatno korištenje, ali i kao visokokategorizirani objekt za turistički najam s izraženim investicijskim potencijalom.

Napomena: Slike u oglasu su ilustrativni renderi i ne predstavljaju stvarno stanje.

Agencijska Provizija:

Kupac plaća agencijsku proviziju od 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, trošak ovjere istih kod javnog bilježnika.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine