Obiteljska kuća 250 m², novo, Rovinj

Smještena u mirnom i idiličnom okruženju Rovinjskog sela, ova moderna dvojna kuća nudi vrhunski životni prostor s potpunim komforom. S 250 m² stambenog prostora raspoređenih na dvije etaže, te okućnicom od 500 m² koja uključuje vrt, bazen i ljetnu kuhinju, ovo je idealno mjesto za obitelj koja traži mirnu oazu s modernim pogodnostima. Savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti omogućava uživanje u svakom kutku ovog luksuznog doma.

Prizemlje:

Prostrani open space: Ovaj dio kuće čini središnji prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, sa velikim staklenim stijenkama koje omogućuju besprijekoran prijelaz između unutrašnjeg prostora i vanjskog vrta.
Vrt i bazen: Direktan izlaz iz dnevnog boravka vodi u prostrani vrt, gdje se nalazi impresivan vanjski bazen (4x12 m). Ovdje možete uživati u sunčanju, opuštanju ili obiteljskim okupljanjima.
Natkrivena ljetna kuhinja: Savršeno mjesto za uživanje u ljetnim večerima, opremljeno za pripremu obroka na svježem zraku (26 m²).
Spavaća soba: U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, savršena za privatnost i udobnost.
Gostinjski WC: Praktican toalet za goste.
Kat:

Dvije luksuzne spavaće sobe: Obje spavaće sobe imaju privatne kupaonice, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost svim članovima obitelji.
Ostakljena prostorija: Prostor na katu trenutno se koristi kao prostor za vježbanje, no može se lako prenamijeniti u kućnu teretanu, igraonicu, ili bilo koji drugi prostor prema želji budućeg vlasnika.
Tehničke karakteristike:

Natkriveni parking: Prostrani parking za dva vozila.
Podno grijanje: Podno grijanje kroz cijelu kuću osigurava udobnost u svim godišnjim dobima.
Klima uređaji: 5 Daikin klima uređaja za optimalno hlađenje.
Visokokvalitetna stolarija: Aluminijska stolarija s troslojnim staklima za vrhunske termoizolacijske osobine.
Keramika Duravit: Elegantna i funkcionalna keramika u svim kupaonicama.
Omekšivač vode: Ugrađeni omekšivač vode za poboljšanje kvalitete vode u kući.
Automatski sustav navodnjavanja i komarnici: Lakše održavanje vrta i zaštita od insekata.
Priprema za solarnu energiju: Kuća je spremna za instalaciju solarnih panela i električne punionice za vozila, što omogućava dodatnu uštedu energije.
Grijani bazen: Priprema za instalaciju sustava za grijanje bazena.
Dodatne značajke:

Orijentacija: sjever, jug, zapad
Grijanje: struja
Energetski certifikat: U izradi
Udaljenost od mora: 6,5 km
Vanjski bazen, terasa, vrt
Satelitska TV, klima, video nadzor, alarm, protuprovalna vrata
Uređena i namještena kuća s podnim grijanjem
Rovinj – Idealna Lokacija:

Rovinj je jedno od najljepših i najpoželjnijih odredišta na Jadranskoj obali. Ovaj šarmantni grad s bogatom poviješću i mediteranskom atmosferom nudi brojne kulturne i gastronomske užitke. Uske kamenite ulice starog grada, šarmantne tržnice i vrhunski restorani samo su neki od razloga zbog kojih je Rovinj postao omiljeno odredište turista iz cijelog svijeta. Osim što nudi brojne atrakcije, Rovinj je i kulturni centar s galerijama, muzejima i živopisnim manifestacijama. S obzirom na njegovu popularnost, Rovinj je i izvrsna investicija za turistički najam, s obzirom na stalni rast broja posjetitelja.

Zašto odabrati ovu nekretninu?

Ova modernizirana kuća idealna je za obitelj koja traži luksuzan, ali miran život u blizini jednog od najljepših jadranskih gradova. Također, zbog svoje atraktivne lokacije, može predstavljati izvrsnu investiciju za turistički najam. Rovinj je poznat po svojoj atraktivnosti i stalnom porastu broja turista, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za sve koji traže sigurno ulaganje.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog luksuznog objekta u srcu Istre.

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: ALG-2996

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2996
Stanova u kući: da
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 7000
Udaljenost od centra: 300
Udaljenost od plaže: 7000
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: Dvojni objekt
Centar naselja: da
Rezidencijalna zona: da
Otvoren pogled: da
U vlasništvu: da
Novogradnja: da
Voda: da
Kanalizacija: da
Struja: da
Telefon: da
DSL/Internet: da
Grijanje: Podno grijanje
Grijanje: Podno grijanje
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Bazen: da
Vrt: da
Ljetna kuhinja: da
Ostava (izba): da
Spremište: da
Video nadzor: da
Protuprovalna vrata: da
Alarm: da
Internet: da
Alu stolarija: da
Dostupno invalidima: da
Roštilj: da
Uređena okućnica: da
Trgovina: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Banka: da
Park: da
Igralište: da
Javna plaža: da
Trgovački centar: da
Autoput: da
Marina: da
Marina s benzinskom postajom: da
Najam brodova: da
Taxi: da