Dvosobni stan novo, prizemlje, Rovinj

Smješten u mirnom dijelu Rovinja, samo 2,5 km od povijesne stare jezgre, ovaj novogradnja stan u stambenom projektu Gripole nudi suvremeni način života na prestižnoj lokaciji. Dio ekskluzivnog kompleksa od četiri zgrade, svaka s pet stanova, ova nekretnina osigurava savršenu ravnotežu udobnosti, energetske učinkovitosti i modernog dizajna.

Prostrani dvoetažni stan orijentiran je prema jugozapadu, osiguravajući obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, gostinjski toalet, spremište i gospodarska prostorija te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Elegantne unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, radna soba, prostrana garderoba i moderna kupaonica.

Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu, dodatnu terasu s pergolom, privatni vrt i lođu na prvom katu, idealnu za uživanje u mediteranskoj klimi. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, jedno u garaži i jedno na otvorenom.

Nekretnina je projektirana s visokim standardima energetske učinkovitosti, uključujući ETICS fasadu s izvrsnim izolacijskim svojstvima. Podno grijanje postavljeno je u cijelom stanu, pokretano dizalicom topline, dok su za hlađenje predviđeni jedan ili dva klima uređaja, prema izboru kupca. Podovi su obloženi keramičkim pločicama na terasama i u kupaonicama, dok su u ostalim prostorijama planirani visokokvalitetni parketi.

Okolica je pažljivo uređena mediteranskim biljem, travnjacima i ambijentalnom rasvjetom. Fotonaponska elektrana osigurava zajedničku potrošnju električne energije, smanjujući troškove održavanja i povećavajući održivost zgrade.

Naselje Gripole nudi mirno okruženje, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od živopisnog centra Rovinja. Poznat po šarmantnim kaldrmisanim ulicama, vrhunskim restoranima i spektakularnim obalnim pejzažima, Rovinj je jedno od najtraženijih odredišta u Istri. Blizina plaža, lokalnih tržnica i kulturnih znamenitosti čini ovu nekretninu idealnim izborom za trajno stanovanje ili investiciju.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

ID KOD AGENCIJE: ALG-1990

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 1990
Parkirna mjesta: 2
Udaljenost od mora: 2000
Udaljenost od centra: 2000
Udaljenost od plaže: 2000
Godina izgradnje: 2024
Energetski razred: A
Otvoren pogled: da
Novogradnja: da
Voda: da
Dizalica topline: da
Struja: da
Grijanje: Podno grijanje
Grijanje: Podno grijanje
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da
Lođa: da
Ostava (izba): da
Spremište: da
Internet: da
Centar naselja: da
Trgovina: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Banka: da
Park: da
Igralište: da
Javna plaža: da
Trgovački centar: da
Najam brodova: da
Taxi: da
Benzinska postaja: da
Vodeni sportovi: da
Poštanski ured: da
Frizerski salon: da
Noćni klub: da
Restoran: da
Dom zdravlja: da
Ljekarna: da
Zubarska ord.: da
Veterinar: da
Crkva: da
Broj etaža: jednoetažni
Vrsta zgrade: Stambena
Klima uređaj: da
Asfaltni put: da
Vrt: da
Useljivo: da
Terasa: da
Pošta: da
Blizina mora: da
Fitness: da