Obiteljska kuća 242 m², Vodnjan

Istra, Vodnjan, Elegantna vila s pogledom na more i prostranim vrtom

Smještena u mirnom selu Galižana blizu Vodnjana, ova impresivna vila nudi daleki pogled na more i miran način života, udaljena samo 4,5 km od najbližih plaža. Izgrađena 2013. godine, nekretnina ima ukupnu stambenu površinu od 242 m² i nalazi se na zemljištu od 1.349 m², pružajući obilje prostora za opuštanje i rekreaciju.

Prizemlje: Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s velikim staklenim stijenkama omogućuje obilje dnevnog svjetla. Na ovom katu nalazi se i gostinjska soba, kupaonica te izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na vrt.
Kat: Na katu su smještene tri dodatne spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i pristup prostranoj terasi s pogledom na more i Brijunske otoke. Dvije preostale sobe dijele zajedničku kupaonicu.

Uređeni vrt je potpuno ograđen i uključuje parkirna mjesta za šest automobila (jedna garaža, dva natkrivena i tri otvorena parkirna mjesta). Istaknute značajke uključuju bazen od 32 m² sa sunčalištem, automatski sustav za navodnjavanje te šarmantnu konobu s posebnim ulazom, savršenu za druženja. Konoba je opremljena kaminom, kuhinjom, velikim stolom za objedovanje i kupaonicom, što je čini idealnim prostorom za okupljanja u bilo koje godišnje doba.

Posebnosti nekretnine:

Potpuno namještena (osim osobnih predmeta i umjetnina)
Alarmni sustav s video nadzorom i senzorima
Plinsko podno grijanje s privatnim spremnikom za plin
Solarni kolektori za grijanje i bojler od 800 litara
Klima uređaji u svakoj sobi
Komarnici na svim prozorima i vratima
Električni podizači roleta u prizemlju
Ova vila pruža iznimnu udobnost i stil, čineći je savršenim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor.

O lokaciji:
Galižana je slikovito selo blizu Vodnjana, koje spaja tradicionalni istarski šarm i suvremenu udobnost. Područje je poznato po blizini predivnih Brijunskih otoka i Jadranske obale, što ga čini idealnim za one koji traže mir i prirodne ljepote. U blizini je Vodnjan, koji nudi kulturne znamenitosti, lokalne vinarije i restorane.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2874

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2874
Parkirna mjesta: 7+
Udaljenost od mora: 4500
Godina izgradnje: 2013
Energetski razred: A+
Tip kuće: Vila
Pored mora: da
Rezidencijalna zona: da
Pogled na more: da
Otvoren pogled: da
Korišten: da
Useljivo: da
Prodaje se namješteno: da
Vlastiti vodomjer: da
Plin: da
Voda: da
Struja: da
Telefon: da
DSL/Internet: da
Dimnjak: da
Građevinska dozvola: da
Bazen: da
Vrt: da
Balkon: da
Terasa: da
Konoba: da
Alarm: da
Internet: da
Satelitska TV: da
Roštilj: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Banka: da
Park: da
Igralište: da
Fitness: da
Poštanski ured: da