Obiteljska kuća 141 m², novo, Vodnjan

ISTRA, VODNJAN - Elegantna vila u prizemlju u privatnom okruženju

Smještena u mirnom gradu Vodnjanu u Istri, ova besprijekorna vila nudi izvrstan spoj luksuza i privatnosti, pozicionirana unutar ekskluzivne enklave koju dijeli samo s dvije druge rezidencije. Vila se prostire na životnom prostoru od 140,38 m² i prikazuje spoj visokokvalitetnog dizajna i funkcionalne elegancije, osiguravajući neusporedivo iskustvo življenja.

Pregled doma:
Interijer vile, ukrašen dizajnerskim namještajem, podijeljen je na privatne prostorije i živahni dnevni prostor. Dnevni prostor se sastoji od prostranog otvorenog plana koji uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i suvremenu kuhinju. Veliki stakleni zidovi preplavljuju prostor prirodnim svjetlom i pružaju slikovite poglede na pažljivo uređeni vrt i bazen. Besprijekoran prijelaz iznutra prema van istaknut je prostranom natkrivenom terasom od 50,17 m², koja sadrži udobno sjedenje i potpuno opremljenu ljetnu kuhinju.

Privatni dio nudi dvije prostrane spavaće sobe, svaka stilizirana u skladu s šik dekorom vile i s izravnim pristupom vrtu i bazenu. Luksuzna kupaonica s tušem u ravnini poda i zasebnim prostorom za saunu pojačava mirnu i raskošnu atmosferu.

Pomoćna zgrada na imanju služi kao tehnička i skladišna prostorija, neophodna za održavanje bazena i vrta, i uključuje vanjski WC.

Harmonija eksterijera i interijera:
Dizajn vile prekrasno se integrira s prirodnim okruženjem. Zauzimajući parcelu od 820 m², vila je utočište od užurbanog gradskog života, nudeći jedinstvenu noćnu atmosferu s sofisticiranim osvjetljenjem. Vrt sadrži veliki bazen od 24 m² i određena područja za opuštanje i rekreaciju, uključujući natkriveni parking za do tri vozila.

Dodatne značajke:

Pametni sustavi klimatizacije pružaju grijanje i hlađenje u svim prostorijama
Instalirano električno podno grijanje za dodatnu udobnost
Nekretnina se nudi u besprijekornom stanju
Ova vila je savršena za one koji traže diskretno, ali luksuzno utočište, kombinirajući moderne pogodnosti s mirom i čarom istarskog seoskog života.

Za više informacija kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2667

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2667
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 10000
Godina izgradnje: 2022
Tip kuće: Vila
Ruralna sredina: da
Rezidencijalna zona: da
Pogled na park: da
Otvoren pogled: da
Novogradnja: da
Useljivo: da
Prodaje se namješteno: da
Kuhinja u cijeni: da
Voda: da
Struja: da
Telefon: da
DSL/Internet: da
Grijanje: Podno grijanje
Grijanje: Podno grijanje
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Bazen: da
Vrt: da
Terasa: da
Alarm: da
Internet: da
Satelitska TV: da
Roštilj: da
Grijanje: Podno grijanje
Uređena okućnica: da
Centar naselja: da
Trgovina: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Banka: da
Park: da
Igralište: da
Poštanski ured: da
Energetski razred: U izradi