Obiteljska kuća 362 m², izvrsno stanje, Centar, Pula

Pula, primorski grad na vrhu hrvatskog istarskog poluotoka, poznata je po svojoj zaštićenoj luci, obali obrubljenoj plažama i rimskim ruševinama. Naseljena još u prapovijesti i cijenjena zbog svog strateškog položaja, Pula je okupirana, razarena i obnavljana bezbroj puta. Rimljani, Ostrogoti i Mlečani, kao i savezničke snage u Drugom svjetskom ratu, upravljali su gradom.

Prodaje se apartmanska kuća sa pet stambenih jedinica u lijepom, mirnom naselju udaljenom svega 300 metara od mora.

Ukupna stambena površina je 363 m2, a nalazi se na parceli od 350 m2, s okućnicom koja se proteže na još jednu parcelu od 349 m2, što znači da budući vlasnici mogu izgraditi još jednu kuću na zasebnoj građevinskoj parceli, koja trenutno služi kao prostrani vrt sa parkirnim mjestima, garažom i cisternama.

Dugi niz godina kuća je korištena za turistički najam, a sadržaji kuće su prilagođeni za potrebe turizma. Iza kuće se nalazi ljetnikovac za druženje, tuš, vanjska kuhinja.

U suterenu kuće nalaze se tri prostorije za druženje koje je posebno ugodno u toplim ljetnim mjesecima.

Na prvom katu kuće nalaze se tri manje stambene jedinice površine cca 34 m2, jedna s nesmetanim pogledom na more i lijepom terasom. Na drugoj razini kuće nalazi se još jedno istaknuto mjesto s dvije spavaće sobe plus dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, hodnikom i kupaonicom.

Postoji mogućnost izgradnje mansarde i dodatne stambene jedinice. Nekretnina je građena 90-ih godina, a nova fasada je postavljena 2013. godine sa 5 cm izolacije.

Mogućnosti grijanja u kući su etažno plinsko grijanje, šest klima uređaja i kamin na drva. Za dodatno zagrijavanje vode postavljeni su solarni paneli. B je rezultat proizvodnje energije.

ID KOD AGENCIJE: ALG-1454

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 1454
Udaljenost od mora: 300
Udaljenost od plaže: 300
Godina izgradnje: 1990
Godina zadnje adaptacije: 2013
Energetski razred: B
Pogled na more: da
Garaža: da
Preuređeno: da
Voda: da
Kanalizacija: da
Septička: da
Struja: da
Telefon: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Vrt: da
Balkon: da
Terasa: da
Konoba: da
Internet: da
Satelitska TV: da
Roštilj: da
Trgovina: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Banka: da
Park: da
Igralište: da
Javna plaža: da