Obiteljska kuća 359 m², novo, Sveti Lovreč

Modernizirana kamena vila u Lovreč, Istra: Miran život s tradicionalnim šarmom

Smeštena na rubu slikovitog sela, samo 16 km od Poreča i kratke vožnje od 12 km do prekrasnih plaža, ova upečatljiva kamena vila nudi mješavinu mirnog ruralnog života i praktičnog pristupa obalnim čarima. Vila, pažljivo obnovljena 2020. godine, zrači harmoničnom kombinacijom suvremenog udobnosti i tradicionalnog istarskog šarma.

Prizemlje se otvara u prostrani dnevni boravak, koji se spaja s dobro opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, nadopunjen kupaonicom i ostavom. Unutarnje stepenice vode do tri prostrane spavaće sobe na prvom katu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale spavaće sobe dijele drugu kupaonicu, nudeći dovoljno smještaja.

Vanjski život naglašava prostrana natkrivena terasa, pružajući slikoviti pogled na bujnu okolicu i privlačan bazen. Prostor oko bazena, poboljšan 2022. godine, uključuje sunčalište i ljetnu kuhinju tradicionalnog stila s kaminom, savršenu za blagovanje na otvorenom i zabavu.

Jedinstvenost ove nekretnine leži u njenom prostranom vrtu od 9.000 m², koji nudi mirne staze za šetnju i prostor za kontemplaciju. Dodatna autohtona istarska kamena kuća na imanju čeka obnovu, obećavajući da će obogatiti privlačnost nekretnine. Sadrži dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, tri spavaće sobe i dvije tradicionalne konobe, spremne za transformaciju od strane novog vlasnika.

Unutar ove prostrane nekretnine nalaze se dvije dodatne pravno uređene zgrade: natkriveno parkiralište i druga struktura koja se trenutno preuređuje u simpatičan apartman. Veliko dvorište također omogućava mogućnost dodavanja još jednog bazena, savršeno za poboljšanje sadržaja nekretnine nakon obnove.

Smještena među nizom vila za odmor, lokalna zajednica odiše mirom i nalazi se na samo nekoliko trenutaka od bitnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića, restorana, pošte i ljekarne. Ovo mirno okruženje čini je atraktivnom investicijom za one koji traže osobno povlačenje ili profitabilnu priliku za iznajmljivanje turistima.

Ova vila je utočište za one koji tragaju za svojim privatnim komadićem raja ili za promišljene investitore koji traže profitabilne nekretninske prilike u Istri.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Dozvola: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Dozvola: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2261

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2261
Parkirna mjesta: 7+
Udaljenost od mora: 12000
Godina izgradnje: 2020
Tip kuće: Vila
Ruralna sredina: da
Centar naselja: da
Starina: da
Preuređeno: da
Useljivo: da
Voda: da
Struja: da
Telefon: da
DSL/Internet: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Bazen: da
Vrt: da
Balkon: da
Terasa: da
Ljetna kuhinja: da
Podrum: da
Konoba: da
Vrtna kućica: da
Ostava (izba): da
Spremište: da
Protuprovalna vrata: da
Alarm: da
Internet: da
Satelitska TV: da
PVC stolarija: da
Alu stolarija: da
Drvena stolarija: da
Sauna: da
Trgovina: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Banka: da
Park: da
Igralište: da
Javna plaža: da
Poštanski ured: da