Obiteljska kuća 146 m², novo, Ližnjan

Na mirnoj lokaciji u Ližnjanu započeta je izgradnja ekskluzivne vile u sklopu manjeg naselja od svega šest kuća. Projekt je osmišljen kao spoj autentične istarske arhitekture i suvremenog komfora, s naglaskom na privatnost i blizinu mora.

Vila je smještena u blizini uređenih plaža te pruža otvoren pogled na more. Planirana gradnja prati tradicionalni istarski duh - drvene grede, kameni detalji i pažljivo oblikovan eksterijer - uz moderan raspored prostora prilagođen današnjem načinu života.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsku rezidenciju ili investiciju za turistički najam.

Projekt je u fazi izgradnje, sva dokumentacija i dozvole su uredne, a priključci i komunalni doprinosi su plaćeni.

Projektirana vila raspolaže sa 146,45 m2 bruto površine raspoređene na dvije etaže - prizemlje i kat, dok je očekivana neto površina cca 136,27 m2.

U prizemlju je predviđen otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, s izlazom na terasu i bazen, kao i jedna spavaća soba te kupaonica. U sklopu projekta predviđen je i dodatni WC s odvojenim vanjskim ulazom, idealan za korištenje uz bazen i vanjske sadržaje.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.

Okućnica je osmišljena kao privatna zona za opuštanje, s bazenom površine 21 m2 (7 x 3) i dovoljno prostora za bezbrižno uživanje uz minimalne zahtjeve održavanja.

U oglašenu cijenu uključeno je:

- ishođena pravomoćna građevinska dozvola s pripadajućim projektima

- plaćeni komunalni i vodni doprinosi

- plaćeni priključci struje i vode

- izgrađena kuća do trenutne faze: temelji, podna ploča, ozidano prizemlje i AB ploča iznad prizemlja

- izvedena armiranobetonska konstrukcija bazena

PDV se obračunava za fizičke osobe, prijenos porezne obveze za pravne osobe.

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte
Paula Vujica
E-mail: paula@palace.agency
Kontakt broj: +385 99 3118 082
Šifra nekretnine: 8971