Obiteljska kuća 429 m², novo, Ližnjan

ALPHA LUXE GROUP prodaje jedinstvenu modernu vilu sa bazenom, Ližnjan, ISTRA
Ova predivna vila se nalazi u malom mjestu udaljena samo 490 m od prve plaže i 8 km od Pule.
Ukupne je površine 429 m2, smještena na okućnici od 1140 m2. Prostire se na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na dvorište te gostinjski toalet. Iz prizemlja se kroz staklenu stijenku izlazi na natkrivenu vanjsku terasu i prekrasan infinity bazen i predivno zeleno dvorište. U sklopu natkrivene terase nalazi se veliki vanjski roštilj na drva i ugljen. Predivan infinity bazen od 43 m2 sa sunčalištem ima klasično stepenište i mjesto koje je idealno za odmor i opuštanje u hladu.
Unutrašnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile 3 prostrane moderno uređene i osvijetljene spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Prirodna svjetlost u sobama osigurana je kroz veće staklene stijene koje vaš boravak čine toliko ugodnijim, a sobe prostranijima.
Vila je moderno opremljena i namještena, sa pametnim klima sustavom za grijanje i hlađenje i podnim grijanjem u svim prostorijama. Iznutra se ističe unutarnji lobi visine 7,5 m okružen prozračnim stubištem za prvi kat. Vila je pogodna i za osobe s invaliditetom jer nema stepenica, a prizemlje sa spavaćom sobom je na jednoj etaži.
Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Okućnica je u potpunosti ograđena što pruža maksimalnu privatnost i mir. Lijepo je uređena zelenim travnjakom o kome brine automatski sustav navodnjavanja, te je osiguran parking za 6 automobila.
Ova vila posebne arhitekture i modernog dizajna je savršen izbor za opuštajući odmor s obitelji i prijateljima, ali i bijeg od užurbane svakodnevice.

Ližnjan je maleno ribarsko i ratarsko naselje i središte općine u Istarskoj županiji. Smjestio se na jugoistoku istarskog poluotoka na malenoj uzvisini iznad mora i uvale Kuje. Odavde se pružaju predivni vidici na Kvarnerski zaljev, te otoke Cres i Lošinj. Ljubitelji aktivnog odmora ovdje mogu uživati u ronjenju, jedrenju na dasci, biciklističkim stazama, jahanju, te lovu u okolnim gustim hrastovim šumama. U lokalnim restoranima i konobama možete kušati specijalitete od morskih plodova uz gutljaj vrhunskih istarskih vina.

ID KOD AGENCIJE: ALG-1825

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 1825
Parkirna mjesta: 6
Udaljenost od mora: 490
Udaljenost od centra: 2000
Udaljenost od plaže: 490
Godina izgradnje: 2021
Energetski razred: A
Tip kuće: Samostojeća
Pogled na more: da
Otvoren pogled: da
Novogradnja: da
Voda: da
Struja: da
Telefon: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Bazen: da
Vrt: da
Roštilj: da
Trgovina: da
Banka: da
Park: da
Igralište: da
Poštanski ured: da
Dom zdravlja: da
Ljekarna: da
Crkva: da