Oglas bez fotografije
Zatražite fotografije od oglašivača
Građevinsko zemljište za Prodaja
Otočac€ 1.032.540
Bilješka
Oglas ažuriran 14. 05. 2025.
Opis
referenca: ALG-3098
PRODAJA IMANJA U DOLJANIMA KOD OTOČCA – IDEALNA PRILIKA ZA INVESTICIJU U PRIRODNO BOGATSTVO
Prodaje se tradicionalno ličko imanje u Doljanima, savršeno za razvoj različitih projekata ili stvaranje privatne oaze u srcu prirode.
Osnovni podaci:
Građevinska zemljišta: 7.372 m²
Građevinska i poljoprivredna zemljišta: 6.000 m²
Poljoprivredna zemljišta: 56.254 m²
Cijena (za sve): 1.032.540 EUR
Što ovo imanje čini posebnim?
Smješteno u netaknutoj prirodi Doljanske doline, ovo imanje nudi neograničene mogućnosti korištenja i razvoja. Kroz posjed protječe potok kristalno čiste vode koji izvire iz poznate špilje Kupina, stvarajući jedinstvenu atmosferu.
Postojeći objekti – na zemljištu se nalaze tri legalizirane građevine, uredno upisane u katastar. Dodatno su upisane i dvije samostojeće stambene kuće, čime su odmah spremne za korištenje, adaptaciju ili gradnju novih sadržaja.
Idealni uvjeti za poljoprivredu – zemljište je pogodno za uzgoj pšenice, ječma, krumpira i djeteline, a u prošlosti je podržavalo stado od 15 krava i 100 ovaca, što dokazuje njegovu plodnost.
Poseban potencijal – uzgoj autohtone male šljive. Plod veličine masline idealan je za proizvodnju rakije vrhunske kvalitete. Tradicija destilacije rakije u ovom kraju traje generacijama, a organska gospodarstva preporučuju ovu kulturu zbog visoke profitabilnosti i rastuće potražnje.
Plodno zemljište u dolini rijeka i mineralnih naslaga, savršeno za dugoročnu poljoprivrednu proizvodnju.
Prednosti imanja i lokacije
Netaknuta priroda – Doljani su poznati po mirnom okruženju i zelenim krajolicima, idealno za ljubitelje prirode, rekreativce i one koji žele pobjeći od gradske vreve.
Izvor pitke vode – Potok koji protječe kroz zemljište otvara mogućnosti ekoloških projekata poput ribnjaka ili navodnjavanja poljoprivrednih površina.
Odlična povezanost – Otočac je samo nekoliko minuta vožnje, dok je autocesta A1 (Zagreb – Split) lako dostupna.
Savršeno za turizam – Prirodne ljepote, svjež zrak i mogućnost razvoja vikendica, kuća za odmor, glampinga ili ruralnog turizma pružaju izniman investicijski potencijal.
Postojeća infrastruktura – Tri legalizirana objekta i dvije dodatne upisane kuće omogućuju fleksibilnost korištenja i renovacije, čime štedite na troškovima izgradnje od nule.
Mogućnosti za investitore i kupce
Turistički projekti – Glamping kampovi, kuće za odmor, wellness centri, adrenalinski parkovi.
Ekološke farme – Voćnjaci, organski uzgoj povrća, ribnjaci, proizvodnja zdrave hrane.
Privatno imanje – Savršeno za obitelji koje žele mirnu prirodu, ali i za one koji žele spojiti život i rad u prirodnom okruženju.
Razvoj ruralnih sadržaja – Edukacijski centri, radionice na otvorenom, umjetničke kolonije.
Zašto kupiti ovo imanje?
Pravna sigurnost – Svi objekti su legalizirani i upisani u katastar, što jamči sigurnu i nesmetanu upotrebu i razvoj.
Prirodna ljepota – Rijetka prilika za vlasništvo nad zemljištem s potokom kristalno čiste vode, savršenim za odmor ili posao.
Izvrsna cijena – Omjer cijene i potencijala čini ovo imanje iznimno vrijednom investicijom.
Svestrane mogućnosti – Bez obzira jeste li privatni kupac ili investitor, ovo zemljište može odgovoriti vašim potrebama i vizijama.
Posjetite ovu predivnu nekretninu i uvjerite se u njezine brojne prednosti!
Ne propustite priliku – stvorite vlastiti raj u Doljanima!
Za više informacija kontaktirajte nas:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Mobilni: +385 95 363 1892
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Mobilni: +385 95 363 1893
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
ID KOD AGENCIJE: ALG-3098
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Dodatne informacije:
Voda: da
Gradski vodovod: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Kanalizacija: da
Blizina mora: da
Ruralna sredina: da
Otvoren pogled: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Prodaje se tradicionalno ličko imanje u Doljanima, savršeno za razvoj različitih projekata ili stvaranje privatne oaze u srcu prirode.
Osnovni podaci:
Građevinska zemljišta: 7.372 m²
Građevinska i poljoprivredna zemljišta: 6.000 m²
Poljoprivredna zemljišta: 56.254 m²
Cijena (za sve): 1.032.540 EUR
Što ovo imanje čini posebnim?
Smješteno u netaknutoj prirodi Doljanske doline, ovo imanje nudi neograničene mogućnosti korištenja i razvoja. Kroz posjed protječe potok kristalno čiste vode koji izvire iz poznate špilje Kupina, stvarajući jedinstvenu atmosferu.
Postojeći objekti – na zemljištu se nalaze tri legalizirane građevine, uredno upisane u katastar. Dodatno su upisane i dvije samostojeće stambene kuće, čime su odmah spremne za korištenje, adaptaciju ili gradnju novih sadržaja.
Idealni uvjeti za poljoprivredu – zemljište je pogodno za uzgoj pšenice, ječma, krumpira i djeteline, a u prošlosti je podržavalo stado od 15 krava i 100 ovaca, što dokazuje njegovu plodnost.
Poseban potencijal – uzgoj autohtone male šljive. Plod veličine masline idealan je za proizvodnju rakije vrhunske kvalitete. Tradicija destilacije rakije u ovom kraju traje generacijama, a organska gospodarstva preporučuju ovu kulturu zbog visoke profitabilnosti i rastuće potražnje.
Plodno zemljište u dolini rijeka i mineralnih naslaga, savršeno za dugoročnu poljoprivrednu proizvodnju.
Prednosti imanja i lokacije
Netaknuta priroda – Doljani su poznati po mirnom okruženju i zelenim krajolicima, idealno za ljubitelje prirode, rekreativce i one koji žele pobjeći od gradske vreve.
Izvor pitke vode – Potok koji protječe kroz zemljište otvara mogućnosti ekoloških projekata poput ribnjaka ili navodnjavanja poljoprivrednih površina.
Odlična povezanost – Otočac je samo nekoliko minuta vožnje, dok je autocesta A1 (Zagreb – Split) lako dostupna.
Savršeno za turizam – Prirodne ljepote, svjež zrak i mogućnost razvoja vikendica, kuća za odmor, glampinga ili ruralnog turizma pružaju izniman investicijski potencijal.
Postojeća infrastruktura – Tri legalizirana objekta i dvije dodatne upisane kuće omogućuju fleksibilnost korištenja i renovacije, čime štedite na troškovima izgradnje od nule.
Mogućnosti za investitore i kupce
Turistički projekti – Glamping kampovi, kuće za odmor, wellness centri, adrenalinski parkovi.
Ekološke farme – Voćnjaci, organski uzgoj povrća, ribnjaci, proizvodnja zdrave hrane.
Privatno imanje – Savršeno za obitelji koje žele mirnu prirodu, ali i za one koji žele spojiti život i rad u prirodnom okruženju.
Razvoj ruralnih sadržaja – Edukacijski centri, radionice na otvorenom, umjetničke kolonije.
Zašto kupiti ovo imanje?
Pravna sigurnost – Svi objekti su legalizirani i upisani u katastar, što jamči sigurnu i nesmetanu upotrebu i razvoj.
Prirodna ljepota – Rijetka prilika za vlasništvo nad zemljištem s potokom kristalno čiste vode, savršenim za odmor ili posao.
Izvrsna cijena – Omjer cijene i potencijala čini ovo imanje iznimno vrijednom investicijom.
Svestrane mogućnosti – Bez obzira jeste li privatni kupac ili investitor, ovo zemljište može odgovoriti vašim potrebama i vizijama.
Posjetite ovu predivnu nekretninu i uvjerite se u njezine brojne prednosti!
Ne propustite priliku – stvorite vlastiti raj u Doljanima!
Za više informacija kontaktirajte nas:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Mobilni: +385 95 363 1892
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Mobilni: +385 95 363 1893
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
ID KOD AGENCIJE: ALG-3098
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Dodatne informacije:
Voda: da
Gradski vodovod: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Kanalizacija: da
Blizina mora: da
Ruralna sredina: da
Otvoren pogled: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Značajke
- Ugovor
- Prodaja
- Vrsta
- Građevinsko zemljište
- Površina
- 7.372 m²
- Pristup cesti / pravo prolaza
- Na autocesti
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 1.032.540
- Cijena po m²
- 140 €/m²
Dodatne mogućnosti
