Obiteljska kuća 294 m², Svetvinčenat

Vila sa bazenom neto površine 294m2, na parceli od 2000 m2 ograđenoj suhozidom.

U cijelom objektu je previđen sustav centralnog grijanja (izvedena prva faza)

Izolacija na objektu je 10cm grafitnog stiropora, te trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom, te stoga očekujem niže troškove za grijanje i hlađenje.
Energetski certifikat: A+
Podrum: multifunkcionalni prostor , fitness kao i druge sportske aktivnosti, kotlovnica.
Prizemlje:
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/ TV-om, sefom; cca 26m2
- Dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonom- cca 55m2, klima uređaj, SAT/TV
- predprostor za perilicu i sušilicu rublja

- kupatilo za goste ili za osobe koje će možda spavati na kauču u dnevnome boravku (Tuš kada, WC školjka, umivaonik)
- izlaz na natkrivenu terasu od 36m2 sa pogledom na bazen i kamin

Prvi kat:
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/ TV-om, cca 22m2
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem ,SAT/ TV-om, cca 26m2
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/ TV-om, cca 25m2 ,
ova soba ima i izlaz na balkon od 7m2 sa pogledom na bazen i na more u daljini.

-Internet u objektu, senzori za dim se nalaze u svim sobama, dnevnome boravku te podrumu
- Objekt ima alarmni sustav kao i video nadzor izvana
- grijani bazen veličine: 36m2, terasa oko bazena je 100m2
- Natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje , veličina cca 20m2.
- Natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila vozilo, ukupna površina parkinga cca 100m2
- dječje multifunkcionalno igralište veličine 7 sastoji se od ljuljačke, tobogana, penjalice i još ponekoga sadržaja.
- mini golf na 6 rupa
- multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka

- hidro masažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena)

- navodnjavanje dijela travnjaka
U nastavku se nalazi i mali šumarak gdje je malo odmorište za toplije dana.
Kuća je u vlasništvu firme ( prodaje se firma)
Kuća se renta tokom turističke sezone i već sada je popunjena za 2023 god.

ID KOD AGENCIJE: MK-300

Mila Marković
Agent s licencom
Mob: 097 6199610
Tel: 097 619 9610
E-mail: milamarkovic5@gmail.com
www.akropola-immobilien.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 3
Vrtna kućica: da
Bazen: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 10000
Tip kuće: samostojeća
Podrum: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: dvokatnica
Trgovina: da
Javni prijevoz: da