Obiteljska kuća 290 m², novo, Višnjan

U blizini prekrasnog grada Višnjana smjestila se ova impozantna moderna vila površine 290 m2 sa okućnicom od 1600 m2.
Sama mikrolokacija vile je izvanredna budući da je okružena netaknutom prirodom i pruža maksimalnu privatnost posjetiteljima.
Vila se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat.
 
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu, blagovaone, moderne kuhinje sa vrhunskom opremom, toaleta za goste, dvije spavaće sobe sa pripadajućim kupatilima te wellness prostorije koja sadrži jaccuzzi i saunu.
Moderno dizajniranim stepeništem dolazimo na kat gdje su smještene dodatne dvije spavaće sobe sa pripadajućim kupatilima i izlazom na predivnu terasu sa koje se pruža panoramski pogled na okolnu prirodu.
Ispred dnevnog boravka smješten je veliki bazen sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom sa toaletom.
 
KARAKTERISIKE OVE VILE:
✔ Kategorizacija: 4 Zvjezdice. ✔ Uz rub građevinskog područja ✔ 4 Spavaće sobe │ 4 Kupaonice │ 1 WC │ 8 Ležajeva ✔ Zemljište 1.743 četvornih metara ✔ Kamin ✔ Zona za opuštanje 24,00 m2 ◼ O IMANJU U sklopu imanja površine 1.743 četvornih metara, nalaze se: Vila │ 4 Spavaće sobe ▪ 4 Kupaonice ▪ 2 Etaže ▪ 246,59 m2 Spremište │ 1 Etaža ▪ 10,00 m2 Bazen │ 50,00 m2 ◼ PARKING I PRIPADCI ● Parkiralište za tri automobila opremljeno je trofaznom punionicom za električna vozila ● Spremište 10,00 m2 ◼ NAMJEŠTAJ I OPREMA Namještaj │ Sav namještaj je uključen u cijeni Oprema │ Videoparlafon ▪ Alarm ▪ Videonadzor ▪ Centralni usisivač ▪ Moderna rasvjeta ▪ Moderne sanitarije ▪ Kupaonski namještaj Stolarija │ Aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem ▪ Zavjese ▪ Aluminijska ulazna vrata ▪ Drvena sobna vrata GRIJANJE I HLAĐENJE │ Podno grijanje ▪ Ventilokonvektori ▪ Radijatori ▪ Kamin ▪ Dizalica topline 16 kw ▪ Solarni kolektori (2) ▪ Kombinirani bojler za vodu 300 l ▪ Dimnjak PODNE OBLOGE │ Vrhunske keramičke pločice ◼ OPREMA ZA RAZONODU I MULTIMEDIA Vani │ Ljuljačka ▪ Tobogan ▪ Trampolin Unutra │ TV u dnevnom boravku ▪ TV u svakoj spavaćoj sobi ▪ SAT TV ◼ OKOLIŠ Oprema │ Vanjska rasvjeta ▪ Punjač za električna vozila ▪ Navodnjavanje kap na kap Zelene površine │ Travnjak s automatskim navodnjavanjem ▪ 2 Stare masline Ograde │ Živica od lovor višnja ▪ Zid ▪ Žičana ograda Kolni ulaz │ Moderna vrata ▪ Motorni pogon ▪ Klizno otvaranje Pješački ulaz │ Moderna vrata ▪ Video parlafon ◼ ZONE ZA OPUŠTANJE ● Vanjski bazen ‣ Preljevni bazen 50,00 m2 │ Betonska konstrukcija ▪ Obloga: Stakleni mozaik ▪ Slana voda (dezinfekcija pomoću elektrolize ) ● Unutarnja zona za opuštanje ‣ Whirlpool ‣ Tuš ▪ Sauna ◼ IZNAJMLJIVANJE Kategorizacija: 4 Zvjezdice. 
Iznimno zanimljiva nekretnina koja pruža novim vlasnicima mogućnost nastavka iznajmljivanja budući da ima svoje višegodišnje klijente sa vrlo pozitivnim iskustvom.
Prednost je što se može koristiti tijekom cijele godine.
 
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
 
 
 

ID KOD AGENCIJE: 873

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Alarmni sustav: da
Vrtna kućica: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2017
Septička jama: da
Klima uređaj: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Bazen : da
Sauna: da
Kamin: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Kada: da
Velika terasa: da
Uređena okućnica: da
ALU stolarija: da
Video portafon: da