Dvosobni stan Poreč, Centar - Gulići, Poreč

ISTRA – POREČ
MODERAN STAN S FANTASTIČNIM POGLEDOM NA MORE U NOVOGRADNJI
Predstavljamo vam moderan i elegantan stan u sklopu nove, suvremeno projektirane zgrade u blizini Poreča — idealan izbor za udoban obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju u srcu Istre.
Smješten u lijepoj ulici s potpunom infrastrukturom, stan je udaljen svega 2 kilometra od mora i plaže, dok se osnovna škola, vrtić, trgovine, restorani, kafići i ljekarna nalaze na nekoliko minuta hoda. Savršen spoj mirnog okruženja i praktične svakodnevice.

OPIS STANA
Stan oznake S2 nalazi se na 1. katu zgrade A, ukupne površine 78,98 m², te uključuje:
• dvije komforne spavaće sobe
• prostran open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• modernu kupaonicu
• dodatni WC
• natkriveni balkon (9,31 m² / obračunato 4,65 m²) s prekrasnim, otvorenim pogledom na more
U cijenu su uključena dva vanjska parkirna mjesta.

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE I OPREMA
Svaki detalj stana projektiran je s naglaskom na udobnost, kvalitetu i suvremeni dizajn:
• podno grijanje i klimatizacija u svim prostorijama
• PVC stolarija (6 komora, troslojno IZO staklo)
• protuprovalna i protupožarna vrata
• video portafon
• bešumni Metus liftovi
• keramika 1. klase (više opcija po izboru kupca)
• kamene klupčice, široki dovratnici, vrhunska unutarnja stolarija
• zajednički prostori obloženi keramikom i prirodnim kamenom

PROJEKT I USELJENJE
Novogradnja obuhvaća dvije urbane zgrade s po četiri etaže, ukupno 12 stanova i 2 poslovna prostora. Radovi su započeli u travnju 2025., a završetak i useljenje planirani su za ožujak 2027. godine, uz uredno ishođenu uporabnu dozvolu.
Kupnja se odvija direktno od investitora, čime je kupac oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretnina.

ZAŠTO BAŠ OVAJ STAN
Ovaj stan nudi više od kvadrata – nudi osjećaj lakoće života uz more, toplinu modernog doma i sigurnost pametne investicije. Bilo da tražite novi početak, vikend-bijeg iz grada ili nekretninu za najam, ova lokacija i kvaliteta gradnje pružaju sve što možete poželjeti.

KONTAKT
Za više informacija i dogovor razgledavanja:
Višnja
mobitel / Viber / WhatsApp +385 91 2848 310,
e-mail: info@rina-nekretnine.hr

ID CODE: 2094

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr