Četverosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Puli, u Pješčanoj Uvali, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, prodaje se prostrani penthouse s pripadajućim suterenskim prostorom za wellness i druženje, vrtom s ljetnom kuhinjom i privatnim parkirnim mjestima.

Zgrada je izgrađena 2007. godine, a prije nekoliko godina je u cijelosti renovirana, što joj daje dodatnu vrijednost i osjećaj svježine. Sastoji se od pet stanova, ali stanovi nisu etažirani iako postoji Etažni elaborat sa podjelom zgrade na stanove, ali etažiranje nije moguće provesti kroz zemljišne knjige zbog ograničenja u broju stanova. Zato se ovaj stan i pripadajući dijelovi u zemljišnim knjigama vode kao idealni suvlasnički dijelovi, te su svi pripadajući dijelovi stana detaljno opisani i evidentirani. Predmet prodaje je stan na drugom katu s podrumom i pripadcima, te posebnim sadržajima u okviru okućnice zgrade. Stanom posjeduje vlastito brojilo struje i vode, a zgrada je spojena na kanalizacijsku mrežu.

Penthouse na drugom katu sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe (jedna spavaća soba ima svoj natkriveni balkon od 6 m2) , dva kupatila te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom u open space konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu od 33 m2 s jacuzzijem i prekrasnim pogledom na more. Stan se prodaje potpuno namješten i suvremeno opremljen.

Uz penthouse se veže suterenski prostor osmišljen za opuštanje i druženje, a uključuje wellness sa saunom, fitness prostoriju, sobu s biljarom, dodatnu blagovaonicu s kuhinjom, gostinjski toalet i spavaću sobu. Ovaj dio nekretnine predstavlja savršen dodatak za obitelj, prijatelje ili za goste, obzirom na spavaću sobu i zasebnu kuhinju sa dnevnim boravkom.

Nekretnini dodatno pripada i ograđena ljetna kuhinja sa natkrivenom terasom u dvorištu sa spremištem te vrt, kao i dva natkrivena privatna parkirna mjesta.

Ukupna podna površina cijele nekretnine iznosi 457,88 m², dok je neto korisna površina 263,43 m².

Zbog svoje iznimne lokacije u mirnom naselju Pješčana Uvala, poznatom po uređenim plažama, šetnici uz more te bogatoj gastronomskoj i društvenoj ponudi, ova nekretnina je idealan izbor za miran i udoban obiteljski život u neposrednoj blizini mora i plaža.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 645

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Udaljenost od mora: 200
Godina izgradnje: 2007
Uređeno i održavano: da
PVC stolarija: da
Blizina centra: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Miran predio: da
Namješteno: da
Opremljena kuhinja: da
Pogled na more: da
Uređena okućnica: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Struja: da
Klima uređaj: da
Portafon: da
Tuš : da
Energetski razred: u izradi
Stan u novijoj zgradi: da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: 2
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Godina zadnje adaptacije: 2020
Luksuzna nekretnina: da
Novouređen: da
Terasa: da
Terasa (površina): 40
Velika terasa: da
Terasa s pogledom na more: da
Podrum: da
Podrum (površina): 100
Ostava: da
Parking (površina): 30
Sauna: da
Jacuzzi: da
Spremište: da
Vrt: da
Vrt (površina): 117
Vrtna kućica: da
Ljetna kuhinja: da
Roštilj: da
Optički kabel: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od plaže: 200
Autobus: da
Restoran: da
Pogled panoramski: da
Kamene obloge: da
Drvene obloge: da
Hidromasažna kada: da
ALU - PVC stolarija: da
Grilje: da
Keramičke pločice: da
Natkriveno parkirno mjesto: da