Vikendica, novo, 180 m², Vodnjan

Vodnjan okolica, moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji
Na prodaju je moderna prizemnica, površine 180 m², smještena u mirnom naselju blizu Vodnjana. Ova elegantna i suvremeno opremljena vila nudi udoban i luksuzan prostor za odmor ili život, s prostranom okućnicom i privatnim bazenom. Uz prostranu unutarnju kuhinju, posebnost ove kuće je da raspolaže sa dvije dodatne vanjske kuhinje, jedna kuhinja smještena je ispod velike natkrivene terase, dok je druga ljetna kuhinjom s roštiljem smještena uz pomoćni objekt u vrtu. Prostrano dvorište u kojem je smješteno malo igrlište za djecu je ograđeno visokom zelenom ogradom koja osigurava maksimalnu privatnost stanara.

Osnovne karakteristike:
Površina kuće: 141 m² (uključena velika vanjska terasa od 25 m2)
Površina pomoćnog objekta (vanjski tuš): 7 m2
Bazen: 32 m²
Površina dvorišta: 531 m2 (sunčalište, igralište za djecu, vrt, parking)
Ukupna površina zemljišta: 711 m²
Parking: privatni, ograđen.

Raspored i prostorije:
Dnevni boravak s puno prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje omogućuju direktan izlaz na bazen i dvorište
Kuhinja i blagovaonica spojene s dnevnim boravkom
Dvije spavaće sobe
Spavaća soba 1: bračni krevet
Spavaća soba 2: dva odvojena kreveta
Dvije kupaonice
Kupaonica 1: umivaonik, WC, tuš, bide
Kupaonica 2: umivaonik, WC, tuš
Velika natkrivena terasa 25 m2 sa ljetnom kuhinjom
Pomoćni objekt sa roštiljem, sudoperom, vanjskim tušem

Oprema i grijanje:
Potpuno klimatizirana vila – 3 klima uređaja
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja
Peć na pelete za obiteljski ugođaj
Alarmni sustav
Prodaje se potpuno namještena i opremljena sa svim kućanskim aparatima i uređajima.

Okućnica i lokacija:
Kompletno ograđeno dvorište za privatnost i sigurnost
Pomoćni objekt s vanjskim tušem, roštiljem i sudoperom
Sustav navodnjavanja travnjaka
Mirna lokacija, idealna za opuštanje, a istovremeno u blizini poznatih turističkih destinacija – Pula, Rovinj, Fažana i Nacionalni park Brijuni
Blizu istarske autoceste, odlično prometno povezano, asfaltiran pristup.
Zračna luka Pula na 15-tak km, a slična je i udaljenost kuće od mora.

Ova moderna vila savršen je izbor za one koji traže mirno utočište daleko od gradske vreve, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam.

Posebno napominjemo da vilu prodaje tvrtka, te da istaknuta cijena ne sadrži PDV, dakle, oglašena cijena vrijedi za kupnju na tvrtku. Ukoliko vilu kupuje fizička osoba onda se oglašena cijena treba povećati za 25% (za vrijednost PDV-a). Cijena je podložna pregovorima.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1600

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Mogućnost kupnje na kredit: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 711
Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 7
NKP kuće: 105
NKP svih objekata: 140
Tlocrtna površina - kuće: 141
Površina dvorište/okućnice: 531
BRP kuće: 180
Samostojeća kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Obiteljska kuća: da
Luksuzna vila: da
Prizemna kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
Godina izgradnje: 2019
Novogradnja: da
Orijentacija:: jugozapad
Luksuzna nekretnina: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Pristup invalidima: da
Uređena okućnica: da
Velika terasa: da
Terasa (površina): 25
Ostava: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
ALU - PVC stolarija: da
Električne rolete: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Drvene obloge: da
Tuš : da
Parking: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Kotlovnica/strojarnica: da
Sunčalište: da
Ljetna kuhinja: da
Dječji park : da
Bazen : da
Bazen (površina): 32
Vrt: da
Roštilj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Internet: da
Septička jama: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: pravo služnosti
Miran predio: da
Okruženo prirodom: da
Rijetkost na tržištu: da
Peć na pelete/brikete: da
Alarmni sustav: da
Protuprovalna vrata: da