Građevinsko zemljište za Prodaja

Ekskluzivno građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more - Slano (993 m²)

Na prodaju je vrhunsko građevinsko zemljište površine 993 m², smješteno na najvišoj točki naselja Slano, u mirnom i uređenom dijelu mjesta, svega 180 metara zračne linije od mora. Zahvaljujući povišenoj lokaciji, parcela pruža impresivan, potpuno neometan panoramski pogled na cijelu uvalu Slano, Jadransko more i okolni krajolik – jedan od najljepših pogleda u ovom području. Prema arhitektonskom projektu, pogled je osiguran iz svake prostorije buduće vile, kao i iz bazena i teretane, što dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije.

Pravna sigurnost i infrastrukturne prednosti:
Ova nekretnina dolazi s potpuno urednom dokumentacijom, što uključuje važeću lokacijsku dozvolu, čime je budućem vlasniku zajamčena usklađenost s prostornim planovima i ubrzan proces do samog početka gradnje. Također, ishođena je i važeća građevinska dozvola za gradnju pristupnog puta, čime su riješeni svi ključni infrastrukturni preduvjeti za nesmetan i legalan pristup gradilištu.

Zemljište ima osiguran pristupni put koji se spaja na glavnu magistralu prema Dubrovniku (udaljenost oko 30 minuta vožnje). Od magistrale do parcele vodi asfaltirana cesta u dužini od cca 400 metara, što osigurava mir, privatnost i sigurnost bez izravne izloženosti prometu.

Parcela je u potpunosti spremna za gradnju – izvedeni su zemljani radovi i iskopi, teren je poravnat, a svi priključci dostupni su direktno na parceli (struja, voda, kanalizacija). Izrađen je idejni projekt koji predviđa izgradnju moderne obiteljske vile s pomoćnim građevinama – bazenom i samostalnom teretanom.

Detalji projekta:
Predviđena vila ima ukupnu bruto površinu 437,42 m² i raspoređena je na tri etaže (podrum + prizemlje + kat):

Podrum: Garaža za tri vozila, strojarnica i spremište.

Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, gostinjska soba i toalet.

Prvi kat: Dvije prostrane spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, garderoba, ured i praonica.

Dodatni sadržaji: Teretana u odvojenoj pomoćnoj građevini te bazen površine 41 m² s otvorenim pogledom na more.

Arhitektura građevine prati suvremeni mediteranski stil – čiste linije, velike staklene površine, ravni prohodni krov s mogućnošću ozelenjavanja te visokokvalitetni materijali. Projektom je predviđeno i krajobrazno uređenje okućnice s autohtonim mediteranskim biljem.

U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, restorani, marina i trgovine, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za luksuzni privatni dom ili turistički projekt visoke klase.

Ova parcela predstavlja iznimnu priliku za investitore koji traže gotov projekt na vrhunskoj poziciji – s važećim dozvolama, osiguranim priključcima i pogledom koji nije moguće zakloniti budućom gradnjom.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte me putem e-maila na damir@muri-realestate.com ili na broj +385 99 2059 616.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja.

ID CODE: 348

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com