Trosobni stan Vrutki, Opatija, Centar, Opatija

U ponudi Mediator nekretnina nalazi se luksuzna nekretnina u novijoj stambenoj zgradi smještenoj na izuzetnoj lokaciji u Opatiji – svega nekoliko minuta hoda od samog centra grada, glavne šetnice, restorana i prve plaže, a istovremeno u mirnoj i diskretno izdvojenoj ulici koja osigurava privatnost i tišinu.

Stan se nalazi na višem katu zgrade s liftom i ukupne je sveukupne korisne površine 103,65 m². Stambeni dio obuhvaća ulazni prostor, degažman, zaseban gostinjski WC s tehničkim dijelom, dvije spavaće sobe s ugradbenim ormarima i vlastitim kupaonicama, prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te balkon / natkrivenu terasu s otvorenim panoramskim pogledom na more i Opatiju. Zahvaljujući idealnoj orijentaciji, stan je iznimno svijetao i osunčan tijekom cijelog dana, dok ujedno jamči potpunu privatnost.

Nekretnini pripada garažno parkirno mjesto u podzemnoj etaži zgrade, spremište u garaži te dodatno vanjsko parkirno mjesto u okućnici, što osigurava maksimalnu praktičnost i komfor svakodnevnog života. Posebnu vrijednost daje dizalo s direktnim pristupom iz garaže do stana.

Zgrada je izgrađena prije nekoliko godina te su korišteni vrhunski materijali i suvremena tehnička rješenja: protuprovalna vrata, visokokvalitetni impregnirani hrastov parket, vrhunska keramika i sanitarije, Schüco aluminijska troslojna stolarija s velikim kliznim stijenama, Daikin sustav grijanja i hlađenja (fen-coil / klima jedinice) u svim prostorijama, alarmni sustav i videonadzor.

Kuhinja Scavolini izrađena je po mjeri i opremljena Bosch aparatima, a interijer je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, eleganciju i dugotrajnu kvalitetu. Stan se prodaje potpuno namješten, uključujući pažljivo biran namještaj renomiranih proizvođača te umjetnine iz kolekcije Yellow Corner. Nekretnina je korištena isključivo privatno i izuzetno rijetko, što je vidljivo u očuvanosti prostora.

Zgrada ima svega osam stanova te na raspolaganju zajednički bazen, što dodatno naglašava ekskluzivnost, mir i visoku razinu privatnosti. Mikrolokacija omogućuje brz i lagan pristup svim sadržajima Opatije, dok je istovremeno zaklonjena od gradske buke i prometnica.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuzni dom, cjelogodišnje stanovanje, reprezentativnu rezidenciju ili sigurnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Kvarneru.

ID CODE: 1950

Silvio Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2358 666
Tel: +385 51 582 317
E-mail: silvio.oreskovic@mediator-nekretnine.hr
www.mediator-nekretnine.hr