Obiteljska kuća Drače, Janjina, Janjina

Na iznimnoj lokaciji u prvom redu do mora, u mjestu Drače na Pelješcu, smještena je kuća s izravnim pogledom na more i plažu, svega 15 metara od obale. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu – nekretnini s jasnim potencijalom za dvije stambene jedinice ili luksuznu kuću za odmor na samoj plaži.

Kuća se nalazi na parceli pravilnog oblika površine 340 m², od čega 282 m² čini okućnica, te ima osigurana 3 parkirna mjesta. Ispred kuće prostire se uređena šljunčana plaža dužine cca 300 metara, a neposredno uz kuću dostupan je i vez za brod, što dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost nekretnine.

OSNOVNE INFORMACIJE

• Ukupna stambena površina: 116 m²
• Prizemlje: 58 m²
• Prvi kat: 58 m²
• Zaseban vanjski ulaz na kat – mogućnost formiranja 2 odvojena stana
• Velika terasa i balkon s otvorenim pogledom na more
• Kuća je uredna i useljiva, zadnja renovacija 2009. godine
• Potrebna estetska modernizacija radi usklađivanja sa suvremenim dizajnom

RASPORED PROSTORIJA

PRIZEMLJE (58 m²):

• Dnevni boravak s izlazom na vanjsku terasu i pogledom na more
• Kuhinja s blagovaonicom
• Spavaća soba
• Dodatna spavaća soba s izlazom na terasu i pogledom na more
• Kupaonica s WC-om
• Skladišni prostor ispod stepenica

PRVI KAT (58 m²) – zaseban vanjski ulaz:

• Prostrani ulazni hodnik
• Kupaonica s WC-om
• Dvije spavaće sobe
• jedna s izlazom na veliki balkon s panoramskim pogledom na more, otoke i plažu
• Kuhinja s blagovaonicom s izlazom na prostrani balkon
• Balkon s otvorenim, nesmetanim pogledom na more

KLJUČNE PREDNOSTI NEKRETNINE

• Prvi red do mora – trajno zaštićena pozicija
• Izravna blizina plaže i veza za brod
• Mogućnost uređenja dva potpuno odvojena stana
• Idealno za kuću za odmor, vikendicu ili turistički najam visoke kategorije
• Funkcionalan i već sada vrlo učinkovit raspored prostorija
• Izuzetno rijetka ponuda na tržištu Pelješca

Ovo je nekretnina kod koje lokacija nosi glavnu vrijednost – spoj mora, plaže, pogleda i potencijala čini je dugoročno sigurnom investicijom i idealnim izborom za kupce koji traže nešto doista posebno. Videozapisi nekretnine su dostupni na upit.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte me putem e-maila na robert@muri-realestate.com ili na broj +385 95 390 9061.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja

https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 413

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com