Dvosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Pula, Kaštanjer – Kompletno namješten stan na 2. katu

Na prodaju je prostrani stan površine 62 m², smješten u naselju Kaštanjer, na 2. katu stambene zgrade izgrađene 80-ih godina. Stan je kompletno adaptiran 2010. godine, pri čemu su obnovljene instalacije struje, vode i odvodnje, postavljena vanjska PVC stolarija i nova unutarnja stolarija. Korišteni su kvalitetni parketi i pločice s dodatnom zvučnom i termoizolacijom, što osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu zaštitu.

Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom u konceptu otvorenog prostora, s izlazom na vanjski balkon. Stan ima dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje vlastitu manju terasu, prostrano kupatilo s odvojenim gostinjskim WC-om i ostavu. Stan je opremljen dvjema klima-uređajima i pripremom za peć na pelete.

Detaljan raspored:
Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u "open space" konceptu, s izlazom na terasu s PVC stolarijom.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s trokrilnim ormarom.
Spavaća soba 2: Dodatna spavaća soba pogodna za djecu ili goste s izlazom na balkon.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom.
Gostinjski WC: Opremljen prostor.
Terasa 1: Prostrana terasa, idealna za opuštanje na otvorenom.
Terasa 2: Prostrana terasa, idealna za opuštanje na otvorenom.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.
More: Udaljenost od mora iznosi samo 800 m.
Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža je 3.500 m.
Pogodnosti: Stan ima vlastito parkirno mjesto ispred zgrade te spremište u podrumu zgrade.
Grijanje/Hlađenje: Stan je opremljen s dvije klimatske jedinice.
Dodatno grijanje: Priprema za peć na brikete/pelete i funkcionalan dimnjak.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom dijelu poluotoka, s bogatom povijesnom baštinom i poznatim rimskim amfiteatrom, Arenom, jednim od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara na svijetu. Grad je kulturno središte Istre, s brojnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijelog svijeta. Pula je odlično prometno povezana autocestom, željeznicom, zračnim prometom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, brojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilan najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1267

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: u izradi
Portafon: da
Park: da
Blizina centra: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Tržnica: da
Balkon: da
Lođa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1958
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Parkirno mjesto: u posjedu
Klima uređaj: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Godina zadnje adaptacije: 2010
Rolete: da
Orijentacija:: istok
Dimnjak: da
Broj parkirnih mjesta: da
Restoran: da
Ambulanta: da
Ljekarna: da
Udaljenost od mora: 800
PVC stolarija: da
Autobus: da
Udaljenost od centra: 500
Kanalizacija: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Udaljenost od javnog prijevoza: 100
Ostava: da
Parking: da
Internet: da
Drvarnica: da
Stan u starijoj zgradi: da
Udaljenost od plaže: 3500