Vikendica, novo, 390 m², Stari Medulin, Medulin

Medulin, luksuzna moderna vila s bazenom i pogledom na more

Na atraktivnoj lokaciji u Medulinu, samo 150 metara od mora, smjestila se ova luksuzna moderna vila koja spaja vrhunski dizajn, mediteranski šarm i funkcionalnost. Vila se prostire na parceli od 322 m², s ukupnom bruto površinom od 390 m², pružajući idealne uvjete za opuštanje, život ili turističku investiciju.

Raspored prostorija:
Vila je osmišljena s naglaskom na udobnost i privatnost, te je podijeljena na tri zasebne stambene jedinice:

Stan 1 (200 m²):
Prizemlje: ulazni hodnik, dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen površine 25 m².
Kat: stubište vodi na veliki open space dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju. Tu se nalaze dodatno kupatilo, ostava, prostrana loggia i velika terasa s djelomičnim pogledom na more.

Stanovi 2 i 3 (47 m² svaki):
Prizemlje i suteren: svaki stan uključuje kuhinju, prostranu sobu koja služi kao spavaći i dnevni prostor, kupaonicu te terasu od 6 m².

Zajednički prostori:
Suteren: dodatne prostorije za druženje, uključujući igraonicu i vježbalište (50 m²), tehničku sobu (7 m²) te strojarnicu bazena. Uz vilu je smještena garaža za jedno vozilo i bicikle.

Posebnosti nekretnine:
Prostrane terase: gornje etaže nude prekrasan pogled na mediteranski okoliš i more.
Privatnost i praktičnost: zahvaljujući odvojenim ulazima i funkcionalnim etažama, vila je pogodna za život više generacija ili za turistički najam.
Oprema i sadržaji:
Visokokvalitetna PVC stolarija s električnim aluminijskim roletama.
Podno grijanje provedeno u svim prostorijama za maksimalnu udobnost.
Svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajima s inverterom.
Dnevni boravak ima izveden dimnjak.
Vila dolazi potpuno namještena i opremljena modernim sadržajima.
Privatni parking za dva do četiri vozila.

Lokacija i okruženje:
Vila se nalazi u neposrednoj blizini mora i šetnica, omogućujući uživanje u svim ljepotama mediteranskog načina života. U okolici se nalaze svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, sportskih i rekreativnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili turiste. Središte Medulina udaljeno je svega 15 minuta lagane šetnje.

Zaključak:
Ova luksuzna moderna vila savršen je izbor za one koji traže udoban dom, prestižnu lokaciju ili atraktivnu nekretninu za turistički najam. S prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima, bazenom i blizinom mora, ova nekretnina ispunjava sve uvjete za život ili investiciju iz snova.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1311

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Garaža: da
Park: da
Blizina centra: da
Pošta: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Terasa (površina): 20
Kuća blizu mora: da
Lođa: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2024.
Uporabna dozvola u postupku: da
Dvojna kuća: da
Luksuzna vila: da
Kuća s bazenom: da
Kuća za odmor: da
Obiteljska kuća: da
Podno grijanje : da
Klima uređaj: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Električne rolete: da
Protuprovalna vrata: da
Bazen : da
Orijentacija:: jugozapad
Broj parkirnih mjesata u garaži: da
Broj stambenih jedinica:: 3
Kuća s pogledom na more: da
Pogled na more: da
Terasa s pogledom na more: da
Dimnjak: da
Površina čestice: 322
Tlocrtna površina - kuće: 135
Površina dvorište/okućnice: 187
Suteren: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Spremište: da
Spremište (površina): 8
BRP kuće: 390
Bazen (površina): 25
Broj parkirnih mjesta: 2
Restoran: da
Ambulanta: da
Ljekarna: da
Udaljenost od mora: 150
PVC stolarija: da
Udaljenost od centra: 1000
Kanalizacija: da
Novogradnja: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Velika terasa: da
Pogled panoramski: da
Uređena okućnica: da
Novouređen: da
Ostava: da
Parking: da
Projektna dokumentacija: da
Internet: da
ALU stolarija: da
Djelomično namješteno: da
Plaćen priključak struje: da
Plaćen priključak vode: da
Plaćen komunalni doprinos: da
Lođa (površina): 17
Garaža (površina): 16
Parking (površina): 30
NKP kuće: 319
Ostava (površina): 7
Udaljenost od plaže: 150
Sunčalište: da
Okruženo prirodom: da
Keramičke pločice: da