Vikendica, izvrsno stanje, 494 m², Fažana

Prodaje se apartmanska kuća s 6 stambenih jedinica, garažom, bazenom i lijepom okućnicom, smještena na mirnoj lokaciji, svega 1 km od prekrasnih plaža i 2 km od centra Fažane.

Detalji nekretnine:

Tlocrtna površina kuće: 170 m²
Ukupna bruto površina: 493,61 m²
Etaže: 3

Prizemlje/Suteren:

Velika prostorija za parkiranje bicikala i motora
Garaža za 1 vozilo s dodatnim prostorom za alat

Tri apartmana:
2 uređena apartmana s 1 spavaćom sobom, kuhinjom, dnevnim boravkom, blagovaonom, kupaonicom i ulaznom terasom s pogledom na bazen i prirodu
1 nedovršeni apartman, trenutno u funkciji spremišta

Visoko prizemlje:

Prostrani obiteljski stan (cca 140 m²) sa:
3 spavaće sobe
Dnevnim boravkom
Kuhinjom s blagovaonom
2 kupaonice
Zatvorenom terasom
2 natkrivene terase (pogled na vrt i bazen)
Spremištem
Opremljen klima uređajem i centralnim grijanjem na pelete

Prvi kat:

Dva apartmana, svaki sa:
2 spavaće sobe
Dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonom
Kupaonicom
Natkrivenom terasom s pogledom na prirodu

Dodatne informacije:

4 apartmana već su u funkciji dugogodišnjeg uspješnog turističkog najma, potpuno opremljeni i klimatizirani.
Apartmani u suterenu imaju vlastiti ulaz, dok stan u visokom prizemlju i apartmani na katu koriste zajedničko unutarnje stubište.
Kuća je opremljena PVC stolarijom te djelomično PVC roletnama.
Tijekom 2023. godine napravljena je nova demit fasada radi bolje izolacije kuće.
Uz garažu u kojoj se može parkirati 1 vozilo, na okućnici ima dodatna 4 parkirna mjesta te prostorija za parkiranje bicikli i motora.
Lijepo uređena okućnica sa ljetnom kuhinjom, sunčalištem i bazenom od cca 30 m2.
Kuća ima urednu dokumentaciju te vlasnički list bez tereta.

Idealno za obitelj koja želi živjeti u prostranom stanu i baviti se turizmom.

Lokacija: Fažana
Šarmantno ribarsko naselje poznato po blizini Nacionalnog parka Brijuni, kristalno čistom moru i mediteranskoj atmosferi. Nudi restorane, kafiće, šetnice uz obalu i odličnu infrastrukturu za obiteljski život ili turističku investiciju.

Za više informacija i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 1441

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Rješenje o izvedenom stanju: da
Energetski razred: B
Površina čestice: 555
Tlocrtna površina - kuće: 177
Površina dvorište/okućnice: 378
Dvojna kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Kuća blizu mora: da
Apartmanska kuća: da
Broj stambenih jedinica:: 6
Prizemlje: da
1. kat: da
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Uređena okućnica: da
Lođa: da
Terasa: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Laminat: da
Tuš : da
Parking: da
Garaža: da
Sunčalište: da
Bazen : da
Vrt: da
Roštilj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Miran predio: da
Blizina mora: da
BRP kuće: 493.61
Obiteljska kuća: da
Podrum: da
Godina izgradnje: 1998
Godina zadnje adaptacije: 2023
Namješteno: da
Peć na pelete/brikete: da
Broj parkirnih mjesata u garaži: da
Broj parkirnih mjesta: 4
Ljetna kuhinja: da
Spremište: da
Okruženo prirodom: da
Udaljenost od plaže: 1000