Vikendica, novo, 136 m², Vodnjan

Na prodaju je luksuzna vila smještena u Galižani, naselju koje se nalazi u blizini općine Fažana i grada Vodnjana. Ova vila prostire se na ukupno 136 m² stambenog prostora, a okućnica obuhvaća 367m² sa bazenom.

Prizemlje vile nudi prostran open space prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, opremljen je i velikim staklenim stijenkama koje omogućuju izlaz na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i roštiljem. U prizemlju se također nalazi gostinjska kupaonica te moderno stepenište koje vodi na 1. kat.

Na prvom katu se nalazi jedna kupaonica i tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu terasu sa pogledom na more. Preostale dvije spavaće sobe dijele zajedničku prostranu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more i Brijunsko otočje. Važno je napomenuti da postoji mogućnost lakog preuređenja i dodavanja treće kupaonice u jednoj od spavaćih soba zbog priprema u zidu koji je trenutni vlasnik predvidio za nju.

Okućnica ove vile prostire se na 367m², a središnji dio zauzima prostrani bazen od 36 m² koji je okružen sunčalištem. Također je pored bazena smještena natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom i roštiljem. U dvorištu se nalazi i dječje igralište okružen zelenom površinom, a cijela okućnica je ograđena, što osigurava privatnost i sigurnost.

Vila je opremljena visokokvalitetnim i modernim namještajem. Sve prostorije su klimatizirane, a kuća posjeduje dimnjak koji omogućuje postavljanje peći na kruta goriva. Trenutno vila koristi septičku jamu, ali je u planu spajanje na kanalizaciju do kraja 2025. godine.
Vlasništvo je uredno 1/1, a vila je u potpunosti namještena i spremna za useljenje. Idealna je za obiteljski život ili kao luksuzna turistička nekretnina koja jamči izvrstan povrat investicije s obzirom da se trenutno uspješno iznajmljuje u ljetnoj sezoni.

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem!

Galižana je mirno naselje smješteno blizu Fažane, uz obalu i samo nekoliko minuta vožnje od prelijepih plaža. Sa svojom blizinom mora i Fažane, koja je poznata po svojoj luci i obalnim sadržajima, idealna je za ljubitelje prirode i obiteljski život u Istri.

ID KOD AGENCIJE: 1421

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 500
Tlocrtna površina - kuće: 133
Površina dvorište/okućnice: 367
Samostojeća kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Vikend kuća: da
Kuća s pogledom na more: da
Luksuzna vila: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Godina izgradnje: 2020
Novogradnja: da
Useljivo: da
Novouređen: da
Luksuzna nekretnina: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Uređena okućnica: da
Balkon: da
Terasa: da
Velika terasa: da
Terasa s pogledom na more: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: 2
Sunčalište: da
Ljetna kuhinja: da
Dječji park : da
Spremište: da
Bazen : da
Bazen (površina): 36
Vrt: da
Roštilj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od mora: 6000
Pogled na more: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Miran predio: da
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Obiteljska kuća: da
Ostava: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Makadamski put: da
Septička jama: da