Dvosobni stan Vodnjan, Vodnjan

Na prodaju dvosoban stan, smješten na području grada Vodnjana. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz najam. Stan je smješten na prvome katu zgrade sa zasebnim ulazom u stan, u mirnoj četvrti Vodnjana.
Ukupna površina stana 48,55 m², te se sastoji od pred ulaznog prostora, hodnika koji vodi sve prostorije, prostrane kupaone, kuhinjom s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na terasu, prostranom spavaćom sobom, te imate još jednu spavaću sobu s galerijom.

Detaljan raspored:
Pred ulazni lobi.
Hodnik koji vodi do svih prostorija.
Kuhinja s blagovaonicom : opremljena i funkcionalna kuhinja.
Dnevni boravkom.
Terasa.
Spavaća soba1: funkcionalna spavaća soba.
Spavaća soba2: funkcionalna spavaća soba.
Kupaonica: opremljena kupaonica s tuš kabinom.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škola, vrtić i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5 min. lagane vožnje automobilom.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
Grijanje: opremljen je s dimnjakom.

Prednosti lokacije:
Vodnjan je miren istarski grad bogate povijesti, smješten nedaleko od mora i većih urbanih središta. Idealan je za stanovanje zbog ugodne klime, autentične atmosfere, dobre povezanosti i blizine prirode i prekrasnih plaža, uz sve osnovne sadržaje za kvalitetan svakodnevni život. Vodnjan je odlično prometno povezan svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružen je prekrasnom mediteranskom prirodom, blizina mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci:
Stan je priključen na septičku jamu, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Dokumentacija: stan nema tereta, upisan je u knjigu položenih ugovora, izdano je uvjerenje za građevinu 15. veljača 1968., te predana je dokumentacija za izdavanje uporabne dozvole.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1990

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr