Dvosobni stan Valdebek, Pula, Monte Magno - Valdebek, Pula

Na prodaju je stan u izgradnji smješten u mirnom i atraktivnom pulskom naselju Valdebek, udaljenom svega 3 km od mora i centra grada. Lokacija je idealna za obiteljski život zbog blizine svih potrebnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.

Stan S3 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana te ima funkcionalan i praktičan raspored. Ukupna neto reducirana površina nekretnine iznosi 59,41 m², a sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice ukupne površine 22,45 m², kupaonice površine 4,73 m², dvije spavaće sobe od 13,10 m² i 9,24 m², te lođe površine 7,25 m². Uz stan dolazi i spremište u prizemlju zgrade površine 3,90 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto.

Stan se gradi kvalitetnim materijalima s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i dugotrajnost.
Vanjska stolarija bit će izrađena od alu ili PVC profila s dvoslojnim staklima, a prozori će biti opremljeni vanjskim aluminijskim roletama.

Objekt će imati DEMIT fasadu s vanjskom toplinskom izolacijom, pri čemu se koristi EPS, uz negorivu kamenu vunu u protupožarnim zonama prema projektu.

Na svim podnim površinama predviđene su keramičke pločice I. klase, osim u spavaćim sobama gdje se postavlja laminat.
Ulazna vrata u stan i spremište bit će protupožarna.

Grijanje i hlađenje stana predviđeno je putem jedne inverterske klima jedinice smještene u dnevnom boravku.
Priprema potrošne tople vode osigurana je putem električnog bojlera.

Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj 2026. godine.

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%).
Do završetka gradnje i ishođenja uporabne dozvole, vlasništvo se prenosi u obliku idealnog suvlasničkog udjela nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan i kvalitetan život u mirnom okruženju, uz istovremenu blizinu grada i mora.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem.

ID CODE: 1995

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr