Svetvinčenat, općina na južnom dijelu Istre, mirna sredina koja je na zavidnoj razini gospodarskog razvoja. Prvenstveni razvoj ova općina duguje višegodišnjem ulaganju u sektor turizma te tako svojim kulturnim i povijesnim manifestacijama privlači mnogobrojni broj gostiju. Jedan od aspekata razvoja općine je i veliki broj vila za odmor koje su tijekom godine na visokoj razini popunjenosti.
U mirnoj sredini nedaleko Svetvinčenta prodaje se moderno izgrađena vila. Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju pronalazimo dnevni prostor za cjelodnevni boravak, odnosno dnevni boravaka, blagavaonu te kuhinju. u sklopu dnevnog boravka je i dio za druženja sa biljarom kao centralnim dijelom. Tu je još i jedan toalet. Na katu su smještene 3 spavaće sobe moderno dizajnirane svaka sa svojom kupaonicom.
Na vanjskom dijelu kuće smještena je ljetna kuhinja sa terasom te pored bazen.
Grijanje i hlađenje je riješeno sa 4 klima uređaja, te pored toga još je u kupaonicama postavljeno podno grijanje. Kuća se prodaje namještena.
Nekretnina je prilika za preseljenje te boravak u mirnoj ruralnoj sredini, ali i prilika za nastavak iznajmljivanja kuće te povratka investicije.