Obiteljska kuća 567 m², Centar, Opatija

***RIJETKOST NA TRŽIŠTU***
Na samo par stotina metara od yacht marine i centralne plaže smjestio se ovaj velebni objekat nedavno temeljito adaptiran i uređen.
U naravi, površina nekretnine sa balkonima i terasama je 758 m2 a nakon obračuna koeficijenata ona iznosi 567 m2 stambene površine. Posjed se prostire na preko 2.300 m2 zemljišta te garantira osjećaj prostranog komforta a s druge strane očuvanja privatnosti.
Vila je adaptirana uz angažman renomiranih arhitekata i majstora uređenja prostora. Od kamena korišten je Cotto d'este kamen a rasvjetu potpisuje firma Iguzzinia. Tikovina je uvezena iz Burme.
Prizemlje:
- bazen, sauna, fitness zona, dvoetažni apartman za goste kao i apartman za osoblje. Tu se također nalazi i servisni trakt. U naravi, prizemlje ima preko 300 m2, prema koeficijentu 230 m2
1. kat:
- ovdje je smješten centralni stambeni prostor; dnevni boravak od preko 67 m2, blagovaonica i kuhinja te dvije spavaće sobe s kupaonicama. Ova etaža u naravi ima 227 m2, nakon obračuna koeficijenata ima 189 m2.
Liftom ili unutarnjim stepenicama dižemo se na 2. kat u kojem su smještena 2 apartmana odnosno spavaće sobe za roditelje i djecu. Spavaće sobe su od 20 m2 do preko 31 m2 i na ovoj etaži imamo ukupno 231 m2 a nakon obračuna koeficijenata 149 m2 stambene površine
Garaža je veličine preko 33 m2, a iza nje je strojarnica
Cijeli posjed je pokriven video nadzorom.
Velika pažnja poklonjena je uređenosti okućnice i hortikulturi. Svaka terasa nosi svoju priču, a prostor uz vanjski bazen je posebno atraktivno uređen. Oko posjeda je posađeno 260 francuskih čempresa te mnoštvo japanskih bambusa. Posebno atraktivan je bazen od crnog mramora iz Zimbabvea kojim caruju lopoč i vatra, uz prekrasan pogled na Kvarner.
Vila je krajem 2016 i početkom 2017 godine uređena i opremljena novim dizajniranim namještajem i opremom.

ID KOD AGENCIJE: 300031040-789

Habitator nekretnine d.o.o.
Tel: + 385 51 551 871
E-mail: info@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2009
Razred energetske učinkovitosti: A+
Tlocrtna površina nekretnine: 180
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: da
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 5
Natkriveni parking: da
Povlašteni parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Vanjska stolarija: da
Unutarnja stolarija: da
Instalacije struje: da
Instalacije vode: da
Kupaonica/ kuhinja: da
Pod: parket/laminat/pločice: da
Krov: da
Fasada: da
Vanjska stolarija: 2016
Unutarnja stolarija: 2016
Instalacije struje: 2012
Instalacije vode: 2012
Kupaonica/ kuhinja: 2016
Pod: parket/laminat/pločice: 2012
Krov: 2012
Fasada: 2016
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Etažno centralno: da
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Optički kabel: da
Kabelska ili satelitska TV: da
Parlafon: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Istok: da
Udaljenost od mora: 100-300m
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini mora/plaže: da
Površina balkona/lođe/terase: 225