Trosobni stan Viškovo, Viškovo

VIŠKOVO, U ponudu smo dobili moderan stan u novogradnji, smješten u prizemlju manje stambene zgrade sa svega šest jedinica. Stan nudi iznimno funkcionalan raspored te obilje prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji.

Stan se sastoji od:

Predsoblje: 3,60 m²
Hodnik: 2,28 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 23,38 m²
Balkon: 9,68 m²
Soba 1: 13,14 m²
Soba 2: 10,74 m²
Kupaonica: 4,59 m²
Okućnica: 120 m²
Ukupna neto površina stana: 67,41 m²
Ukupna bruto obračunata površina s koeficijentima: 89,41 m²

Zgrada je građena po visokim standardima s naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost. Fasada je izolirana termoizolacijom debljine 10 cm, a stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalica topline. Ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s roletama na struju i komarnicima, dok su podne i zidne obloge birane s posebnom pažnjom na kvalitetu i estetiku. Biti će postavljena priprema za klima uređaje.

Stan ima vlastitu natkrivenu terasu te 120m2 okućnice, idealna za uživanje u miru i suncu, te su u vlasništvu tri vanjska parkirna mjesta, što je velika prednost u svakodnevnom životu.

Lokacija je iznimno praktična – u neposrednoj blizini (250 do 750 m) nalaze se svi ključni sadržaji: ulaz/izlaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, škola, dječji vrtić, trgovine, pošta, banka, ljekarna, ambulanta, sportski centar, restorani te benzinska stanica.

Idealan je za obitelj. Vlasništvo je uredno i čisto, što omogućuje brzu i sigurnu kupnju.

Uporabna dozvola je ishodovana u prosincu 2026.

Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.
Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Leo Cerniar
agent s licencom
+385 95 901 4093
leo@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7198

Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: +385 95 901 4093
Tel: 051 272 903
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr