Građevinsko zemljište za Prodaja

ISTRA, SVETVINČENAT - EKSKLUZIVNO SAMO U PONUDI NAŠE AGENCIJE
Prodaje se kompleks građevinskog zemljišta za turističko naselje i poljoprivredno zemljište koje tvore cjelinu ukupne površine 12400m2. Građevinski dio iznosi 4200m2 a ostatak je poljoprivredno zemljište.
Građevinsko zemljište za turističko naselje je gospodarska - ugostiteljsko-turistička namjena (turističko naselje T2).
Vrsta Turističko naselje T2 predstavlja jedinstvenu prostorno-funkcionalnu cjelinu sa jedinstvenim upravljanjem, a koju čini više građevina u kojima su: recepcija, smještajne jedinice, uprava, ugostiteljski, sportsko-rekreacijski i drugi sadržaji sukadno posebnom propisu. Najveći dopušteni ukupni smještajni kapacitet Turističkog naselja T2 iznosi 20 postelja

Namjena građevine:
Na građevnoj čestici je dopuštena gradnja jedne osnovne građevine (složene građevine) koja se sastoji od centralne građevine sa jednom smještajnom jedinicom, više građevina sa smještajnim jedinicama (vila) i građevina sa pratećim sadržajima koje čine funkcionalno i tehnološki povezanu cjelinu ugostiteljsko-turističke namjene Turističkog naselja.

Na građevnoj čestici ugostiteljsko - turističke namjene – vrste T2 (Turističko naselje) dopušteno je graditi:
- centralnu građevinu (recepcija, jedna smještajna jedinica, zajednički sanitarni čvor, restoran, uslužni, upravni, zdravstveni i slični prateći sadržaji u funkciji Turističkog naselja),
- građevine sa smještajnim jedinicama (vile),
- građevine sa pratećim sadržajima u koje se smještaju ugostiteljski, sportsko-rekreacijski i drugi sadržaji (ugostiteljski, uslužni i drugi prateći sadržaji, sportski tereni, vanjski bazeni i sl.) sukladno posebnim propisima u funkciji Turističkog naselja,
- građevine sa pratećim sadržajima - građevine infrastrukture (trafostanica, uređaj za pročišćavanje, upojni bunar, separator mineralnih ulja i druge infrastrukturne građevine u funkciji Turističkog naselja).
Građevine sa smještajnim jedinicama (vile), centralna građevina i građevine sa pratećim sadržajima moraju odgovarati uvjetima Pravilnika o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hoteli.
Urbaništički plan uređenja je izrađen i važeći. Više informacija na linku: https://svetvincenat.hr/obavijest-o-objavi-javne-rasprave-upu-tp-curzola-2019/
Ostala dokumentacija i vlasništvo su uredni.

S obzirom na lokaciju i potencijal zemljište predstavlja atraktivnu priliku za investitore!

ID KOD AGENCIJE: 300391020-377

Aleksandar Mlinar
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 6100
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: a.mlinar@remax-istra.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Namjena terena: T2
Površina građevinskog dijela: 4200
bez infrastrukture: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Telefon: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
Na osami: da
U blizini mora/plaže: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
Tip zemljišta: Parcela/građevinsko zemljište