Trosobni stan Oprić, Opatija - Okolica, Zapad, Opatija

Na prodaju je izvrsna nekretnina u prizemlju kuće na mirnoj lokaciji između Ike i Lovrana (Oprić), ukupne stambene površine 100 m2. Ova etaža nudi jedinstvenu priliku za investiciju ili ugodan život, a sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice (ukupno tri spavaće sobe, dvije kuhinje i dvije kupaonice). Jedan stan je trenutno u dugoročnom najmu za 650,00 EUR mjesečno, što novom vlasniku jamči trenutačan povrat investicije. Zahvaljujući neposrednoj blizini Fakulteta za menadžment u turizmu i ugostiteljstvu (svega 500 metara), nekretnina je idealna za cjelogodišnji najam stranim studentima.

Poseban naglasak stavlja se na okućnicu koja pripada isključivo donjoj etaži. Uz prostranu terasu od 100 m2, kupac na raspolaganju ima ukupno 1000 m2 terena na kojem se nalazi privatni bazen sa sunčalištem i pogledom na more. Nekretnina uključuje i tri osigurana parkirna mjesta, što je velika prednost s obzirom na to da je plaža udaljena svega 400 metara hoda. Stan je potpuno namješten, zadnji put renoviran 2017. godine i posjeduje energetski certifikat.

Vila je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju, a za grijanje koristi peć na pelete te klima uređaje. Dokumentacija je potpuno uredna, uključujući uporabnu dozvolu i sporazum o korištenju.

ID CODE: 1151

Matija M
Viši savjetnik
Mob: +385 95 3711 881
E-mail: matija@geofly-immobilien.hr
www.geofly-immobilien.hr