Obiteljska kuća 232 m², Vodnjan

Na prodaju je kuća kuća s 4 stambene jedinice u uređenom prigradskom naselju između Pule, Fažane i Vodnjana, samo 1,2 km od popularne plaža Hidrobaza u Štinjanu.
Kuća ima prizemlje i dvije nadzemne etaže, a etaža na 2. katu nije dovršena.

U prizemlju je stan od 76 m2 netto sa kuhinjom, kupaonom, hodnikom, terasom, dnevnim boravkom i 2 spavaće sobe.
Stan na 1. katu (80.75 m2 netto) koji se koristi u turistički najam ima 3 spavaće sobe, 2 kupaone, 2 terase, kuhinju i dnevni boravak.
Na 2. katu se nalaze još 2 stana ( 1x 32,5 m2, 1 x 35,1 m2) koja su u u rohbau fazi sa provedenim instalacijama struje i vode.

Ukupna veličina parcele je 587 m2, a okućnica bez zgrada čini 475 m2 što je pristojna veličina i daje mogućnost izgradnje bazena i dodatnog objekta po želji i mogućnistima.
Prihod od iznajmljivanja jednog apartmana je cca 6-7 tisuća eura na sezonu, a turisti dolaze već 20 godina.

U kuću se treba dodatno uložiti tj. završiti 2 manja apartmana na 2. katu, možda napraviti i bazen i onda bi se potencijal za zaradu od rentanja mogao i više nego udvostručiiti.
Blizina Pule i Fažane te mnogih plaža nadomak ove lokacije daju ovoj nekretnini dodatnu vrijednost.

ID KOD AGENCIJE: 300041074-447

Nedžad Salihović
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5015
Tel: +385 52 638 222
Fax: +385 52 638 220
E-mail: n.salihovic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2008
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 112
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Pripojene prostorije: Pomoćni objekat u dvorištu
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Parking: da
Parking (broj): 4
Nekretnina (stanje): nedovršena
Stil gradnje: klasičan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
nema: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
Septička jama: da
Kabelska ili satelitska TV: da
djelomično otvoren pogled: da
Pogled na: Naselje
Istok: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U mirnoj ulici: da
Predgrađe: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini mora/plaže: da