Obiteljska kuća 176 m², novo, Vodice

Vodice-**NOVOGRADNJA** prodaje se obiteljska villa s bazenom na mirnoj lokaciji, Kuća ukupne neto stambene površine od 176,40 m2 je samostojeća katnica moderne arhitekture i ima ukupno dvije etaže: prizemlje+kat. Prizemlje neto stambene površine od 114.60m2 sadrži ulazni dio, gostinjski wc, spremište i vešeraj, manji hodnik, spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak kuhinja i blagovaonica open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 13,80m2 te garažu površine 35m2. Zavojito stubište povezuje prizemlje i kat. Na katu neto površine 61,80m2 se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na dijelom natkrivenu terasu površine 11,20m2 na koju se nastavlja nenatkrivena terasa površine 40,80m2. koja nudi mnogo mogućnosti.

Okućnica kuće bit će dijelom popločana a dijelom ozelenjena te sadrži bazen površine 19 m2 sa sunčalištem, ljetnom kuhinjom, roštilj, vanjski tuš, te velik i prostran natkriveni prostor za druženje. Kuća ima tri vanjska nenatkrivena parkirna mjesta uz dodatno parkirno mjesto u garaži.

Kuća se trenutačno gradi na parceli ukupne veličine 497m2 a planirani rok završetka gradnje je proljeće / ljeto 2026. godine. Gradi se kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjim standardima. Od opreme ističemo:

- SALAMANDER vanjska stolarija s 6 komora i troslojnim staklom, velike klizne stijene,
- protuprovalna vrata,
- rolete s električnim podizačima i komarnici,
- konzolne zavojite stepenice
- hidraulično (vodeno) podno grijanje u svim prostorijama uključujući i garažu,
- zidne klime GREE 2,5kW u spavaćim sobama,
- zidna klima GREE 3,5kW u hodniku, na katu kuće,
- stropna klima AZURI 5kw u dnevnom boravku
- dizalica topline 10Kw AZURI ,
- instalacija za solarne panele
- bojler 300 l -350 l
- dimnjak za kamin na drva,
- bazen dimenzija 3.5 m* 5,5 m
- trofazna struja 13.80 kW.

Ova vila modernog izgleda zahvaljujući svom funkcionalnom rasporedu idealna je za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija. Od centra mjesta je udaljena oko 1100 m a od najbliže plaže oko 1400 m.