Obiteljska kuća Bužinija, Novigrad, Novigrad

Na prodaju je kuća koja se sastoji od suterena i prizemlja, funkcionalno podijeljena u dva odvojena stambena prostora.

U suterenu se nalazi dnevni boravak, spavaća soba te kupaonica.

Prizemlje kuće obuhvaća tri sobe, dvije kupaonice s WC-ima, unutarnju kuhinju, ljetnu kuhinju, ulazni hodnik, radni kutak te natkrivenu i otvorenu terasu, što pruža dodatni komfor za boravak i druženje.

Kuća je građena od kamena i cigle, dok krovnu konstrukciju čine drvene grede, izolacija i crijep. U cijeloj kući postavljene su kvalitetne kamene pločice.

Grijanje i hlađenje u suterenu regulirano je klimom u kupaonici te kaloriferima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. U prizemlju je omogućeno grijanje na drva (kamin), pelete ili električni radijator, dok je hlađenje osigurano inverter klima uređajem u dnevnom boravku.

Nekretnina je posljednji put renovirana 2023. godine, kada je postavljena nova PVC stolarija, osvježeni su zidovi te su zamijenjene sanitarije.

U dvorištu kuće nalazi se dodatna ljetna kuhinja i kupaonica, idealno za boravak tijekom toplijih mjeseci.

Odvod sanitarnih voda riješen je putem septičke jame, a u planu je priključenje na gradsku kanalizaciju tijekom iduće godine.

Parkiranje je osigurano ispred kuće na javnom parkiralištu.

Nekretnina je smještena u mirnom i pitomom selu na rubu Novigrada, okružena vinogradima, maslinicima i starom hrastovom šumom. Idealna je kao kuća za odmor ili bijeg od gradske gužve, uz brojne staze za šetnju i biciklizam u neposrednoj blizini.

Plaža je udaljena 4 km, odnosno svega 8 minuta vožnje, dok se centar Novigrada sa svim potrebnim sadržajima – trgovinama, ljekarnom, poštom, bankom, ambulantom, školom i vrtićem – nalazi na nekoliko minuta vožnje.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3638

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com